北京最大规模拆迁项目投票赞成者居多

　　本报记者陈琳 康菁菁报道 昨天，被媒体炒得沸沸扬扬的本市自新中国成立以来规模最大的单个拆迁项目———酒仙桥地区房改带危改工程，居民投票表决正式举行。投票表决从上午9点至晚上9点，居民对表决的反应并不如媒体期望得热烈。

　　晚上10点，唱票结束，此次发放出去的5473户表决书最终收到了3711份，最后赞成票2451票，反对1228票，无效32票，将近2000人弃权。

　　酒仙桥街道办事处党委副书记巴长瑞表示，结果有效。

　　没带身份证撕掉表决书

　　早上9点，投票刚开始，酒仙桥街道办事处党委副书记巴长瑞就接到了投票点的电话：“十街坊投票点居民有点乱。”

　　原来，此次表决要求每位前来投票的居民都携带房屋租赁证明或

房产证、居民身份证等证件，在经过现场确认登记后才可以进行投票表决。而部分居民没有带齐证明，在投票点就闹起来了，甚至有的居民一气之下，撕了手中的表决书。

　　回购房款让居民犯难

　　据了解，此次危改的房屋中，只有700多户是居民拥有产权的，其他产权都归单位所有。这部分有产权的居民对拆迁意见更大。

　　四街坊18号楼和19号楼分别是1982年和1986年建的房子，刚住了20余年，房子还挺好，现在就要拆了，而且还要补交十几万元回迁款，这让居民陈光霁很苦恼。

　　“我现在的房子是60多平方米的二室一厅，拆迁后补给我90多平方米的三室一厅，但我要交11万多元的回迁款，我宁愿不要多出的30多平方米，但也不行。”

　　记者在现场向20名投票人进行了采访，他们都表示在回购时自己将掏10万至20万元不等的房款。“这笔钱虽然相对于目前商品房的

房价来说不算多，但我们都是工薪阶层，要拿出来也有困难。”

　　开发商：实在拖不起了

　　公证人员通过手机拨打电台准点对时，晚上9点整，用黄胶带封住了投票箱，并贴上封条，统一由保安人员送到设在电子城足球场的投票现场唱票。

　　记者试图在现场采访开发商北京电控阳光

房地产开发有限公司，但工作人员对此事都不发表意见，相关负责人此前曾表示，如果这次表决结果多数居民不同意，他们会考虑退出，因为“实在拖不起了”。

　　街道办：坚决执行危改项目

　　对于这次投票，酒仙桥街道办事处党委副书记巴长瑞表示，此次表决只是为了弄清楚居民对拆迁补充意见的看法，并不决定拆迁的进程。

　　巴长瑞说，这次投票程序合法，结果有效。酒仙桥危改是市里批准的项目，要坚决执行。现在看来，多数居民是赞成的，部分居民反对是因为对拆迁方案有意见。街道将平衡双方的利益，尽力促成。请给开发商一点时间，让他们对投票结果讨论后，给出一个方案。

　　赞成原因 居住环境差 迟早都要拆

　　记者采访了几个投同意票的居民，他们的意见大都一致，“这里的居住环境太差了，早就想换个环境了。反正同意不同意，迟早都会拆的。”十一街坊的吕女士说。

　　“我投的是同意票，我觉得这里早就该拆了。我家的房子一到下雨天就漏水，能住上新房子是全家盼了好多年的梦想。”七街坊的张先生和妻子起了个大早，不到10点就投完了票。

　　“酒仙桥我们住了20多年了，环境熟，老朋友也都住在这里。如果搬离了这个地方不管到哪儿都觉得不像住在自己家。”四街坊的王女士也表示自己对于酒仙桥很舍不得，能拆迁是最好的选择。

　　反对原因

　　不反对拆迁 但质疑方案

　　“我们都赞成拆迁，谁愿意住在危楼里？”在采访中，很多居民都这样表示，但在表决时，这些居民无一例外都投了反对票。

　　“拆迁方案我不能接受。我家的18平方米跟别人家的9平方米拆迁得到的回迁房都是66平方米，这能一样吗？”家住十一街坊的吴女士说起这事儿激动得满脸通红。她说自己和丈夫现在住着18平方米的一间房，家里又有两位老人需要接到身边来照顾，分到66平方米的一居室实在住不开。“其实我要求也不高，我就是想要一套75平方米的两居室。我觉得开发商实在应该到每家每户去了解一下情况，看看我们实际需要什么。”

　　居民李美琴表示，自己和妹妹家本已分开住了很多年了，因为户口在一起，这次拆迁给他们分的是一套三居室。“早就分开住的两家人，现在还怎么住在一起？如果分两套两居室，我就搬。”

　　二街坊居民梁中纬表示，他不同意的原因是因为拆迁的规则不完善，程序就违规。“谁来给我们承诺，三年后我一定能回来？电控阳光只是个企业，如果企业亏本了，谁来保证我们的利益？”

　　此外，十一街坊的两位居民投了反对票的原因与补充意见是否合理没有任何关系。“我历年来交暖气费都是交的29.04平方米，但这次拆迁给我算的是21.05平方米，还有一个厨房没给算。这又不是我私搭乱建的违建。”

　　因此，他们表示，在同意拆迁前，他们先要和开发商“上法院见。”

　　弃权原因

　　政策不明了 担心是圈套

　　还有一部分居民拿着表决书并没有参与投票。“让我们同意什么？搬迁后房子什么时候拆？我们什么时候能住回来？回迁房我还需要再补交多少钱？这些政策现在都不明了，我没法表决。”居民冯广桥说。

　　冯广桥说，在昨天的表决前，他就参与了一次问卷调查，问题是“您是同意今年上半年拆还是下半年拆”。“拆迁是上半年还是下半年，这对我来说没有意义。”而这次让他表决的又是“您是否同意按照《酒仙桥危改工作补充意见》开展下一步危改工作。”冯广桥说，他担心对这个问题的表决是个“圈套”，“除非开发商给我写个东西，注明这个问题与决定是否拆迁无关。”

　　冯广桥的看法，得到了很多居民的认同。“表决书上的内容是开发商给我们玩的文字游戏，如果我们投了同意，就不止是同意拆迁，还表示我们同意了拆迁方案，可拆迁方案我们并不同意啊。”居民张大爷说。部分居民就是因为这个原因，选择了弃权。“还是把这张表决书攥在手里踏实。”