上海将进一步加强房地产市场调控

　　今年以来，上海楼市发展总体平稳，供需基本平衡。

　　上海市政府新闻发言人焦扬在日前举行的市政府例行新闻发布会上介绍说，今年1~5月，上海市批准商品住房预售面积738万平方米，与去年基本持平。目前全市在建住宅施工面积保持相当的规模，超过6100万平方米，比去年同期有所增长，预计今年上市供应量与去年基本持平。供求比方面，从网上可售住宅加上新上市住宅与住宅成交量比较，当前已达到了1.5：1，供应量充足。新建商品住房销售情况总体平稳。

　　关于

房地产市场调控，焦扬表示，上海坚持“三个为主”的原则，即以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主，和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的原则，进一步加强和改善房地产市场调控，努力完成房地产市场调控的目标。

　　对于地产开发商汤臣一品目前面临的调查，焦扬表示，目前上海正在进行的房地产市场专项整治工作，并不是针对某一个企业的，检查整治是公平的。

　　据了解，这次上海市有关房地产交易市场和交易秩序的专项整治行动重点在于，一是检查和处理房地产开发企业的捂盘惜售行为；二是依法查处房地产开发企业纵容雇用销售人员和工作人员利用职业便利炒作

房价，制造虚假销控表、人为组织排队等方式哄抬房价的行为；三是依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后包租、拆零销售等违法违规行为。

　　焦扬表示，房地产市场调控和交易秩序整治是一项长期的工作，政府会始终对房地产交易中的违法违规行为保持警惕，并且开展长期的检查和治理。对于违法违规的企业，会采取一定的整治措施。（来源：第一财经日报 胥会云 吴晓婧）