单位房屋资料缺失　16年领不到房产证

　　家住在莲花二村的一些业主孩子上学因此受阻

　　本报讯 记者冷雪冰、实习生全良波摄影报道：近日，住在莲花二村的深圳市交警局（原深圳市公安局交通管理局）的干警家属陈阿姨致电本报称，她于1991年购买了单位福利商品房，在里面住了16年，至今只拿到一纸合同，没有拿到任何产权证书。陈阿姨说，住在莲花二村28栋、40栋共几十户人家都有类似的情况，他们曾多次和交警局沟通，希望尽快解决问题，但每次得到的答复都是“正在办理，问题是逐步解决的。”但事情仍如泥牛入海没了声息。记者经多方了解得知，因房屋红线图、竣工资料等不齐全，导致迟迟不能办理房产证。目前，相关部门正在积极协商解决。

　　买了房没拿房产证

　　1991年底，陈阿姨由于其丈夫在深圳交警局工作，可从深圳市公安局处购得位于莲花二村的福利商品房一套，并于1991年12月30日付清了购房款。当时和深圳市公安局签订的深圳经济特区职工住房买卖合同中规定，买方付清房款后，即取得产权（占有、使用、收益、处分的权利），如进入市场，须按政府有关福利商品房售后管理规定执行。由于《深圳经济特区房地产登记条例》1993年7月1日起才开始施行，当时不可能办理房产证。

　　1993年11月，陈阿姨的丈夫离开交警局，到深圳另一公司工作，根据买房时的深圳经济特区职工住房买卖合同中的规定，一次性向交警局补差价97650元。于1993年11月签订的职工调动房价补差合同中提到，差价房款付清后，陈的房子作为微利房纳入微利房管理范畴。而根据相关规定，微利房只是不能进入市场交易，但有“绿皮房产证”。而陈阿姨他们的房子却一直都没有拿到任何证件。

　　上图：买房合同中规定取得产权，却至今无产权证

　　答复总是在办理中

　　买房至今已17年过去了，陈阿姨等大部分业主因没有领到房产证，心里一直忐忑不安，他们开始为了房产证的事情到处奔波。先是在一年一度的交警局家属联欢大会上向有关领导提起，得到的答复是在办理中，要耐心等待。

　　2005年7月，陈等业主上访到深圳市公安局，公安局局长李峰接待后对此事作出批示，责令交警局立即办理此事。随后两个月，交警局立即组织业主召开了两次会议，会上交警局有关人员告诉业主，正在办理此事，业主不用急，问题是逐步解决的，需要时间。去年3月，交警局组织人员测量房子，但之后事情一直没有结果。

　　业主陈姨对记者说，她后来多次致电交警局，得到的答复是正在办理中。交警局给出还没办好的原因，是房子的红线图不见了导致没有办法办理房产证。但交警局有关人员承诺“资料可以补全”的，事情会尽快办好。但直到现在，事情还不见进展。

　　28栋的杨姨说道，28、40栋部分住户及楼下商铺（出售给物业公司）在前几年已办理房产证，不明白的是为什么剩下她们这些干警家属没有办法办理。

　　上图：房子都变旧了，却没有房产证

　　没证孩子上学受阻

　　没有房产证在手，业主叫苦连天。陈姨对记者说，没有房产证，她和家人心里不踏实，不能安心地工作与生活。杨姨告诉记者，没有房产证给他们的生活带来很大的不便。家里曾经想做生意，不够资本时曾想抵押房子贷款，因为没有房产证，所以没有办法贷款；孩子上学办理手续时，也需要房产证。

　　因资料缺失难办证

　　记者致电深圳市交警局，被告知此事属深圳市公安局负责。公安局后勤处物业科的工作人员却说，这些房产在建时就是由交警局处理，当时没向深圳市公安局备报，交警局应该更清楚迟迟不能发证的原因。

　　该工作人员也说道，市公安局目前正在协商解决此事，但由于一些资料缺失，让事情进展比较艰难。他说，当时的房子是交警局自己建的，但是是和别的单位合建还是买的，现在都弄不清楚，连基本的红线图、规划图、竣工资料等基本资料当时都没有向国土局、市公安局报送，这为办理房产证带来了重重困难。他认为，交警局应该多做些工作，该补的资料补齐，好让业主早日拿到房产证。

　　（日京／编制）