强推25元门卡物业被指借机牟利

　　早报记者李萌

　　近日，爱家·亚洲花园部分单元楼开始用门卡取代原来的门禁密码。但这一已经开始实施并最终覆盖全小区的措施，让部分业主感到不满。因为物业公司告知，每户仅一张免费门卡，另有需要每张卡要25元。“难道进自己家也要花钱吗？”业主JASON说，在没有征询业主意见的前提下推行门卡措施，物业大有强买强卖的嫌疑。

　　“25元一张有些离谱”

　　从去年4月开始，搜房网爱家·亚洲花园论坛上，业主们讨论的中心话题几乎都围绕着单元门禁系统将由密码开启式转变为门卡式而展开。JASON告诉早报记者，物业公司以告示的形式，向业主宣布了即将采用门卡的措施。“告示上仅仅是通知大家，密码即将由门卡取代。没有任何商议的口气。”

　　JASON介绍说，物业同时告知，门卡的配置为每户一张免费卡。如另有需要，可以向物业公司购买，每张卡要25元。这样的方式令许多业主产生质疑。JASON认为，“25元一张有些离谱，我甚至怀疑物业公司推行门卡是为了盈利。”

　　家住86弄7号楼的朱先生也大有同感，“物业似乎在强买强卖。我们有权选择门禁系统的进门方式。”他认为，在没有任何选择的前提下，被迫接受门卡措施，是业主利益受到侵犯的表现。

　　等待保安等于罚站

　　JASON透露，目前自家单元的防盗门开始启动门卡系统，即业主们原来设定的密码已经失效。对于没有门卡的业主，物业公司告知，业主输入四位通用密码后，保安便可以前来开门。

　　但在本月17日，JASON在搜房网论坛描述，自己输入密码后，保安来了：“你不办卡，我有权不给你开门。”他认为，虽然保安的说法并不能代表物业，但“求人办事”无形中为没有购买门卡的业主带来不少压力。

　　而业主“咏夜”在论坛上将等待保安来开门的过程，描述为“门口罚站”。业主“美好的童年”担心，一旦晚归，保安又不在，岂不是被关在门外。业主们大多希望门卡与密码系统能够并存，并且降低门卡的价格。

　　◇物业说法

　　“是为业主安全，绝无盈利想法”

　　小区物业爱家

物业管理有限公司相关负责人朱小姐介绍说，保安用门卡替业主开门仅仅是过渡措施。对于那些不愿购买门卡的业主，朱小姐承诺：“门卡措施推广一段时期后，业主仅需输入密码，保安通过监视器核对其身份后，便可远程操控开门。”她表示，目前的做法是为了在过渡期内核对进出人员的身份。

　　朱小姐告知，此前的密码进门，是为了方便业主

装修时施工人员进出。目前，小区多数业主已经入住，门禁系统也应该采用更安全的方式。“密码容易泄漏，而门卡是独一无二的。”她说，一张门卡仅适用于一个防盗门。即使业主遗失门卡，也不必担心他人拾获后可以随意进出其他单元的情况发生。

　　朱小姐强调，推行门卡完全是为了业主的安全，“绝对没有盈利的想法。”

　　而在场一名值班保安表示，为了减少无卡业主等待开门的时间，保安队已经新配备了一辆自行车。他坦言，“东奔西跑”为业主开门增加了不少工作量。但他反复强调，“一定会在最短时间内赶到现场为业主开门。”