将猎德村改造成廉租公寓

　　

■佳大·时代公寓一个套间月租仅710元，两个人租住非常舒服。

　　城中村改造开发商力推外来工公寓模式

　　新快报讯（记者 范如石）10月，广州第一个城中村改造工程——猎村德将全拆重建。由于城中村改造涉及的资金相当庞大，今年广州市政府做出新的决定，允许

开发商参与城中村改造。昨日，有开发商公开表示，愿意在城中村倾力推广建设外来工公寓模式。

　　138条城中村要改造

　　广州目前有138条城中村，按照计划，今年除了启动猎德改造以外，还将对冼村、谭村、杨箕、康乐村进行改造试点。对于这种全拆全建的模式，有人表示反对。猎德村村民潘先生表示，猎德村为大量外来工和低收入家庭提供了廉价住房。如果全广州138条城中村都按照这种模式改造，那么大量的外来工和低收入家庭将无法在广州立足，这必将造成人才的流失，对广州的产业也会产生冲击。

　　深圳冬瓜岭模式可借鉴

　　事实上，在安置外来工方面，深圳早在上世纪90年代初就已有比较成熟的经验，深圳市根据当时的情况，划出临时土地大规模建设单身公寓式套间，先后建成了黄木岗、莲花山、冬瓜岭三大外来工安置区。

　　这三个安置区更因其租金低廉，

户型实用而深受外来工喜爱。其中冬瓜岭有住房上万间，附近生活服务设施齐全，有菜市场、电影院、小学、

邮政所、诊所、各档次店铺酒楼等，并提供24小时的保安服务。

　　廉租房萝岗先饮头啖汤

　　在广州，2004年年底，萝岗区就兴建了新型安置外来工的廉租房佳大·时代公寓。外来工最低可以88元/月的价格享受小区式的住房服务。中共中央政治局委员、广东省委书记张德江在看到报纸首次披露该模式时，当即在报纸上批示：“这是一举数得的好办法，应认真总结推广。”

　　昨日，佳大·时代公寓的董事长郑加强向记者透露，目前这种模式也适合在城中村改造中推广，但投资回报期长达十三四年。“如果政府能够给予优惠政策把投资回报的期限缩短至10年8年，我愿意倾力推广外建设来工公寓模式。把石牌给我来搞，我保证能搞一个全国最漂亮的公寓出来。”