广州5643户双特困户年底入住廉租屋

　　张艳红

　　广州2005年在册的5643户双特困户有望在今年年底前，入住新建设完工的廉租屋。6月20日，广州30名“双特困户”市民代表在市国土房管局、市房改办住建办组织下，来到同德、金沙洲新社区实地参观体验廉租房建设进度。

　　广州市房改办住建办表示，目前用于廉租房的房源有存量房300套、新社区新建房源5343套，将从9月份开始分片摇珠确定房号，10月份开始逐渐入住。到今年年底，全部入住。

　　据悉，广州市政府为了加快新社区廉租屋和经济适用房建设的进度，社工单位日夜赶工，施工单位负责人每天都吃住在工地，天气好时，全天24小时不停机。其中，最早一批建设的新社区金沙洲新社区至上月底，所有住宅楼都已进入主体施工，部分已经封顶进入装修阶段，大部分住宅楼地下室都已完成施工。

　　20日的参观过程中，双特困户代表们对未来小区的住宅

户型和配套十分关心。据介绍，金沙洲新社区主力户型为60平方米左右的两房单位和80平方米左右的三房单位，而且设计时尚又方正实用，比如：厅出阳台，厨房带工作阳台，两个卧室都有大飘窗，其中小卧室的飘窗高达1.75米左右，而主卧室的飘窗甚至是270度设计，足够引景入屋，并且包括洗手间在内的每个房间都有窗户，明厨明厕。

　　同时，根据项目规划，金沙洲新社区内小桥流水、花园错落有致，住宅楼距间隔不密，总绿化率将超过35%，并安装有太阳能集热设施。社区还将设有一所中学、一所小学、一所幼儿园，以及

邮政所、文化活动站、老年人服务站等生活配套设施。而且如今的金沙洲新社区周边配套已比较完善，公交站、诊疗所、药店、超市、菜场、小吃店应有尽有。

　　事实上，广州针对双特困户的住房安置问题，一共研究了多个不同的方案，也经历了实物配租到货币补贴，再到实物配租的几个过程。目前，广州市城镇双特困户家庭(本市户口人均居住面积低于10平方米的低保救济家庭、低收入家庭或特困职工家庭)保障方式有三种，分别是：租赁住房补贴、实物配租和租金减免。

　　根据广州市国土房管局出台的《2007年解决5643户双特困户住房困难问题工作方案》，7月30日前双特困户家庭的资格年审要完成，并且双特困户对保障方式的选择意向要确定。

　　从5月25日开始到7月底，市国土房管局各分局和有关街道办事处将按照2005年统计在册的5643户双特困户名单进行入户核查，一方面入户核实住房面积、家庭人口、保障方式选择意向；另一方面，调查已通过发放租赁住房补贴解决了住房困难的双特困户是否更改保障方式。其中，选择租赁住房补贴的双特困户可以随时申请随时解决，资格审核通过后即发放租赁住房补贴，补贴标准为人均居住面积14平方米，每月每平方米补贴23元；租住公房的双特困户可享受核减后的租金，但不能再领租赁住房补贴；实物配租是指双特困户可租住每月每平方米1元租金的廉租房，新社区不少房源便是廉租房。

　　如果选择实物配租保障方式，市房改办住建办表示，承租廉租住房实行申请、审批和轮候制度，并且实行严格的进入和退出机制。对申请廉租住房的家庭实行公示，配租顺序采取公开摇珠方式，家庭收入提高者实行退出机制。

　　9月1日至10月8日，根据双特困户选择意向和新社区房源建设进展情况，广州市房改办住建办采取分片摇珠方式确定房号。据悉，通过分期分批安排入住，今年年底前广州市2005年统计在册的5643户双特困户住房困难问题将全部得到解决。