黄江拍卖土地创下最高单价

　　以5.01亿元成交，楼面地价达3059元/平方米

　　本报讯 记者 裘利报道：记者昨日从市土地交易中心获悉，黄江镇昨日成功出让一宗中型地块，东莞市君怡豪园建造有限公司以5.01亿元竞得该地块，地块楼面地价达到3059元/平方米，创下黄江土地拍卖最高纪录。

　　昨日，黄江镇板湖村一块面积为71219平方米的商住用地，在土地交易中心进行了拍卖，吸引了三家开发商前来竞投。该地块起拍总价为1.97亿元。现场的竞拍异常激烈，开场不到5分钟，价格从2.01亿元一下飙升到3亿元。经过33轮的叫价，市君怡豪园建造有限公司最终以5.01亿元的价格成功拍下该地块，土地均价高达7035元/平方米，折合楼价也有3059元/平方米。据悉这是黄江土地拍卖历史上的最高单价。

　　记者深入调查获悉，市君怡豪园建造有限公司即市中惠

房地产开发有限公司子公司，此次出让地块位于中惠黄江项目中惠金士柏山附近，预计该地块将作为中惠金士柏山的后期项目陆续开发。合富辉煌东莞市场研究部经理林毓群就该地块出让价格接受记者采访时表示，楼面地价在镇区来看已经比较高，接近东莞全市楼面地价最高价3700元/平方米，该地块价格之所以去到那么高的位置，在于区位位置比较理想，地块又临近竞得

开发商的已开发项目，开发商显然要高价拿下成片开发。

　　（敏华／编制）