《业主委员会成员守则》提交人大 还需改进

　　奥一网 昨日，广州市业主委员会联谊会筹委会出台《业主委员会成员守则》（初稿），对业委会成员的行为进行规范。《守则》起草者之一、广州市业主委员会联谊会筹委会志愿者孙威力说，该《守则》已提交省、市人大和市国土房管局，有可能是全国第一个对业委会成员作出规范和约束的守则。

　　广州目前有200多个小区业委会，因为法律法规不健全，业委会存在很多不规范的问题，如业委会不按期换届、指使打人等，孙威力说，《业主委员会成员守则》（以下简称《守则》）正是在这样的背景下，于今年3月开始筹划，昨日完成初稿。

　　孙威力说，《守则》概括来说就是“三大原则、八大条件”。“三大原则”包括拥护中国共产党的领导、配合政府部门对业委会的指导、依据《物权法》约束业委会成员的行为。“八大条件”包括：一、曾因犯罪受过刑事处罚或每年在本小区居住时间不超过8个月的人员不得当选为业主委员会成员；二、业主委员会成员应当有三年以上工作经验、最好具有高中以上文化程度；三、业主委员会成员应尽早持有相关法规培训班颁发的合格证书。四、应当定期参加各项学习；五、应廉洁自律；六、建立财务管理制度，定期向业主公开收支情况；七、不得无理拒绝执行业委会的决定；八、不得支持业主参与不利社会稳定的活动。

　　昨晚，广州市国土房管局有关负责人表示，目前来说，该《守则》只是一种倡议，还存在需要改进的空间。

　　编辑：李蕾