一个摊位卖两次输了官司

　　晨报讯 店铺转让，仅因为后来的一家出价高出3万元，店铺主人夫妇便私自毁约，偷偷将摊位卖给新主。前买家一怒之下将店主夫妇告上法院。

　　卖主毁约一个摊位卖两次

　　于某姐弟二人在南京某大型商品批发市场看中了陆某夫妻的摊位，陆某夫妇同意将摊位以32万元的价格将该摊位的租赁经营权转让给于某姐弟俩。2006年11月17日，双方将价格谈好。于某姐弟当天就爽快地给了陆某夫妇定金2万元。陆某写了一张收据。

　　20多天后，于某姐弟听到一个消息：自己订购的58号摊位已经有了新主，陆某和新主居然连过户手续都办好了。原来，陆某夫妇在收到于某姐弟的定金后，又有人上门求购摊位，并愿意出35万元的价格购买。陆某夫妇就偷偷地把摊位卖给了新买主。

　　买主损失大要求卖主赔偿

　　于某姐弟囤积了大批的货物等着出售，现在连摊位也落空了，很是沮丧。于某姐弟非常生气，拿着陆某曾亲笔写下的收据找他理论。

　　可陆某夫妇却矢口否认自己收了那2万块钱，还表示商铺的所有权归该市场所有，个人不能买卖。于某姐弟听到陆某夫妇的说法后，无法接受。他们将陆某夫妇告上秦淮区法院，要求二人双倍返还定金4万元，并赔偿两次转让之间的差价3万元。

　　判决：双倍返还定金再赔偿损失万元

　　近日，秦淮区法院作出一审判决：陆某夫妇双倍返还于某姐弟摊位转让定金4万元。于某姐弟认为对于陆某夫妇的惩罚仍不够，还要求赔偿3万元差价的经济损失，遂提起上诉。南京市中级人民法院经审理后认为，约定的定金仅2万元，不足以弥补于某姐弟的实际损失，根据全部赔偿原则，超出定金数额的损失部分仍然应由陆某予以赔偿。而于某要求陆某在双倍返还定金之外再赔偿其损失3万元，赔偿额已经超过了其实际损失，法院不予支持。于是，法院作出终审判决；在维持一审判决陆某夫妇双倍返还定金4万元的基础上，又增判陆某夫妇赔偿于某姐弟损失1万元。

　　作者：秦民 冒群/来源：南京晨报