南京8月起二手房交易开征土地增值税

　　针对快速增长的房价，继上海宣布征收土地增值税后，南京市昨天也明确表示，将于8月1号起，对转让未满5年的 非普通住宅强制征收1%的土地增值税，税赋是上海的两倍。

　　这一措施主要针对144平方米以上的大户型、成交价比同区域住房均价高1.44倍的高档房。加上去年出台的营 业税、城建税和印花税，四税合计达10.6%。一套100万的房子3年内转手仅上税就要多交11万。按照南京地税部门 的解释，向卖房者加税是为了严控二手房价格快速上涨、遏止炒房现象。不过近年来北京等地也先后出台过对二手房交易增加 税费成本的控制措施，但至今还没有出现二手房涨价减速的效果。南京市民：你如果增加(税收)房价不增加，那我就不搞了 。水涨船高，你涨了我也涨，最后还是谁买房谁来出钱。全国政协委员江苏省社科院院长宋林飞：实际上我认为它(增税)会 刺激二手房价的上涨，原因是什么呢？它这个税对交易双方来说肯定是最终落实到消费者、购买者头上，它会肯定进入交易价 格。税收实际上把交易价格抬高了。