深圳炒房团进军香港进行投资

　　本报讯 据《深圳商报》报道 近期，在香港资金流入深圳购置楼盘的同时，深圳的民间资金也选择香港边远地区的低价房进行投资。据悉，在香港某低价楼盘，购房转租，每年大约有5%的回报。

　　豫丰花园位于香港新界西北部的屯门蓝地福亨村。该楼盘有12座楼，1576个单位，今年4月开盘卖现楼，均价已升为2.8万。深圳湾大桥7月1日通车后，买家剧增，特别是从深圳来的买家增长最快，7月以来已卖出的102套房中，超过40套被深圳人买走。

　　屯门、天水围、元朗“三区”过去在香港属于边远地区，西部铁路的开通，特别是深圳湾大桥通车后，使这个地方一下子有了巨大的商业前景。业主认为，豫丰花园未来两年约有60%的升值空间。

　　香港

豪宅交易中也隐约可见内地投资者身影。位于香港岛西侧数码港边上的贝沙湾新盘，全部是海景豪宅，共2800套，已售出2500多套，均价9万元／平方米。售楼处工作人员称，最大的

户型有235平方米，要价3300万元，内地买家多是一次性付款。这些买家不局限在深圳一地。

　　目前，深港两地

房地产投资呈现“双向流动”格局。深圳每年出售的住宅中，约10%被香港人买走。而近一年来，深圳人到香港买房也渐渐增多。