一个车位两家收费

　　本报讯 (记者黄敬实习生骆倩雯)住在海淀区北太平路16号院的王女士(化名)不久前接到物业新一年的收费通知。所收的费用较往年增加了不少，王女士质疑其中不少项目“师出无名”。王女士向北京市非紧急救助中心12345反映了自己的困惑。昨天，记者来到该小区进行了采访。

　　4万元买下车位产权

　　北太平路16号院是一所机关大院，里面住着多家单位的职工。住在6号楼的王女士在当初分配房子时得到了一个地下车位，并花4万元将其购买下来。

　　王女士拿出一份2004年签署的“地下停车位购买协议书”，上面清楚地写道:乙方(王女士家)自付清车位购买款之日起，即拥有该车位的产权。此后，王女士只需向物业每年缴纳200余元的车位管理费即可。

　　车位凭空涨出24.4平方米

　　“今年8月份又到了交费时间，可是在这个收费单上，我们的车位面积从16.1平方米一下子增加到40.5平方米。说涨就涨，这也太随意了吧。”王女士家的车位没有凭空变大，但是怎么多出来了24.4平方米的面积呢？原来这是小区物业计量地下车库中过道的总面积后，算出的均摊面积。“物业说，车不可能被人抬着放到车位里，肯定要走过道。因此过道的面积要一起收取管理费。这就不合理了，车还会路过地面的道路呢，难道连那里的面积也一起算进来不成？”王女士颇是不解。

　　一个车位凭啥交两份钱？

　　王女士家的这个地下车位还给他们带来了另一个麻烦。“几天前，一直负责提供地下车库管理员的某单位说要自今年起收取每年200余元的车位管理费。这不就和物业费重复了么吗？”

　　王女士向记者出示了物业公司列出的今年物业费的收费标准。其中住房和地下车位统一按照每年每平方米9.11元收取。这9.11元包括绿化费、化粪池清掏费、住宅管理费和高压水泵维修保养费等与地下车位完全不相干的费用。

　　王女士认为地下车位也按这个标准收有些不合理。尽管如此，但由于费用较低，王女士还是每年如期上交，并未拖欠。现在又多出另一家单位收取同样性质的费用，王女士表示坚决反对:“我只能交一份。”

　　物业已决定取消重复收费

　　记者随后来到负责小区管理的翔达物业公司，一位经营部的工作人员向记者解释说:“我最近听到不少居民对这次物业费的收取有意见。公司领导考虑到9.11元的物业费对地下车位来说确实存在不合理的地方，因此决定今年完全取消车位管理费。但是，中铁建设集团负责给我们提供车库管理员，4名车库管理员要发工资，因此他们收取的费用，居民还是要上交的。”J008