居民住宅楼不得作商用

　　《东莞市住宅禁商实施办法（征求意见稿）》公开征求意见

　　本报讯 记者 唐波报道：从2009年1月1日起，凡2006年1月1日以后报建的住宅及商住楼住宅功能房屋，不得用作商业功能用途；从2012年1月1日起，所有住宅及商住楼的住宅功能房屋，不得用作商业功能用途。日前，《东莞市住宅禁商实施办法（征求意见稿）》出台并公开征求意见。

　　记者从相关部门了解到，到2012年，如果住宅要用作商业功能用途的，业主应当在限期前，依法尽快办理用地及建筑物使用功能用途变更手续，或者恢复住宅建筑物使用功能。

　　住宅禁商办法征求意见稿中首次明确规定了六个方面的禁止：禁止在住宅区周围规定范围内设立歌舞娱乐场所（儿童非机动游艺除外）；禁止住宅楼（院）内设置互联网上网服务场所；除运输工具加油站、加气站外，危险化学品的生产装置和储存数量构成重大危险源的储存设施，与居民区的距离必须符合国家标准。此外，民宅临街铺位，不得新设、新增餐饮场所、生产加工和制造场所，不属于民宅临街铺位性质的住宅房屋，不得新设企业住所。规划为商住综合楼的商业用途房屋，不得新设、新增生产加工和制造场所；设立餐饮场所，必须采取措施，防止对周围居民区或者附近的居住环境造成污染。

　　对于擅自改变住宅用途的，相关部门将依法予以查处。居民、业主、物业公司等可以对这些违规行为举报、起诉或制止。市民若对征求意见稿有意见和建议，可于8月24日前，将书面意见寄送或通过互联网发送电子邮件给市政府法制局法规科。

　　地址:东莞市鸿福路99号13楼84号，邮政编码:523888，电子邮箱:bs-bling@126com。

　　（敏华／编制）