了结亿元大案 尝试执行案件新思路

　　记 者:谷泽斌1

　　摄 像:张小川李佳

　　女播:【导语】今天，北京市一中院通报了一起执行案件的处理结果，这个案子的涉案金额1.17亿元，历时3年 ，难度很大。值得关注的是，法官在执行过程中，改“拍卖”为“变卖”，虽然只有一字之差，却让案件各方的利益都得到了 保障。

　　【正文】案件的被执行人是北京丰利达房地产公司，它在建设枫润家园过程中，分别与四家单位发生了经济纠纷，经 法院判决，丰利达公司要偿还1亿多元巨额债务。但公司资不抵债，濒临破产，怎么办呢？

　　【同期】一中院执行法官姜鹏翔：多家法院的判决都提出用枫润家园的房屋来抵偿拖欠款。

　　【正文】要在枫润家园上做文章，就得先找到案件最大的债权人——中关村科学城建设公司。那时，中关村科学城建 设公司已经拥有枫润家园2号楼的全部住房和1号楼中的25套住房，按照传统做法，他们可以把这些房产拍卖，用所得款项 当作偿还金。但是按照赔偿顺序，这笔钱要先支付其他涉案单位的民工工资、工程款以及银行抵押，最后剩下的钱，才属于中 关村科学城建设公司。

　　为了实现四家单位的利益最大化，一中院的法官多方协调，使四方当事人达成了和解协议，不拍卖房产，而是想办法 盘活它。

　　【同期】一中院陈锐副院长：如何盘活枫润家园，使其成功上市，资金回笼，是这起执行案件的唯一突破口 。

　　【正文】当时枫润家园的售房许可证已经失效，根本无法上市销售，执行法官多次与行政主管部门沟通协调，实现了 网上签售，用不到半年时间，将枫润家园顺利出售，使得这起历时3年、涉及1亿多元的系列执行案得以成功执行。

　　【同期】申请人：很激动，由衷地感谢一中院。

　　被执行人：通过调解，使公司又有了活力和生机。

　　【采访】一中院肖龙副院长：从单纯的强调法律，到法律保障社会的正常进行，这是个理念的变化。

　　【正文】记者谷泽斌、张小川报道。

　　【编后】拍卖，虽然能很快折合现金，了结案件，但不是保证各方利益最大化的良方。改拍卖为变卖，也许这样的做 法不能适用所有案件，但法官们的智慧和创新意识，值得大家鼓掌。