南昌区房管科协议为拆迁户分房27年未兑现

　　陈克迁 本报记者 李菁莹

　　“27年过去了，我的房子还留在一张纸上。”胡先生手里捏着一张泛黄的纸，这是一张欠条，“欠南昌市第二搬迁公司拆迁户王翠兰同志的住房一套，从现在起若有住房分配，在井冈山大道旁边第一栋优先分给王翠兰同志。”落款是“青云谱区房管科”和“区政府办公室”。

　　胡先生告诉记者，1980年，他母亲王翠兰还是南昌市青云谱运输公司的员工，由于政府对井岗山大道实行扩宽，把道路附近的房子给拆了，居民先后迁走，并协议分配给他们房子。青云谱区房管科当时给他母亲写了一张住房欠条。

　　胡先生的母亲如今已经去世。多年来，胡先生为兑现这张欠条奔波于政府和房管局之间。“27年来，房子一直都没有落实，我不停地找区政府、房管局，但都没有结果。”

　　究竟是什么原因让这张房产欠条迟迟不能兑现呢？青云谱区房管局毛国平局长表示：“这张欠条是20多年前的事情，情况我们根本不清楚。再说，房管局分配住房的政策早已取消，许多公房都在

　　根据毛国平的建议，胡先生抱着一丝希望来到了南昌市房管局，但是拆迁办的一名工作人员在看完胡先生的欠条后，认为这还是应该由青云谱区房管局解决。“谁拆归谁管，谁受益谁补偿，谁拆你的房子谁负责。”南昌市房管局的工作人员如是说。

　　胡先生手拿欠条，在区、市房管部门的互相推诿中一筹莫展。27年过去了，难道胡先生的这套房子只能永远是欠条上那几行泛黄的字迹？江西人民律师事务所的王立民律师表示，欠条应当认定为拆迁部门与拆迁户之间签订的一份协议，拆迁人履行了合同的义务，将自己房屋交给有关部门拆迁，而拆迁部门没有履行合同义务，但现在通过法律起诉会比较艰难。

　　王立民解释说，按照法律规定，胡先生手中的欠条仍然具有法律效力，不会作废。但根据民事诉讼法的规定，诉讼时效期间从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。因此，胡先生即使到法院诉讼，法院也不会受理。他建议，胡先生可以采取和有关部门协商、信访等合法途径，“或许能促使这件事圆满解决。”