一亿元打造郫县新型社区

　　(董锐 记者 张强)昨日上午，由成都市小城镇投资公司在全市打造的第一个小城镇建设项目——郫县唐昌镇战旗村新型社区正式开工建设，据了解，首期将建设成农民新居8.3万平方米，投入资金估算9783万元，由成都市小城镇投资公司全额投资。项目实施后，不光从根本上改变村民的居住条件和生活品质，通过土地流转，还将发展壮大战旗村集体经济，解决就业问题，增加农民收入。

　　“郫县的思路是先培育产业再搞农民集中居住。”郫县副县长梁伟表示，郫县将借用小城镇投资公司这一平台，选取有产业支撑的村社来做好农民集中居住的问题。战旗村位于郫县、都江堰和彭州三地交界处，面积2950亩，总人口1682人。该村农业生产主要是为川菜产业化基地提供原料，新型社区建设将在现有基础上全力打造现代农业、观光农业和生态休闲农业。据介绍，按战旗村现代农业产业园区建设实施计划，今年将启动650亩土地流转基础设施建设，并与农户签订土地流转协议，以招商招租形式推进土地规模经营和带动农业产业化发展。“对于一些没有产业支撑的村，我们将通过培育产业，等他们有一定产业基础后再进行新型社区申报建设。”梁伟称。

　　“投入资金近一亿元，如何收回这些成本？”面对记者的问题，成都市小城镇投资公司董事长张正红表示，他们正在探索建立农村集体用地指标的市场化流转配置机制，将农民集中居住后节约出来的土地面积通过置换，收回建设成本。“公司还将以城镇标准打造新型社区，对社区配备必需的道路、医院、学校、幼儿园、商店等基础设施，城镇的下水道、电网、通讯网和天然气管网等也会修建，使居住在这里的人的生活水平真正与城市接近。”张正红说。成都市小城镇投资公司总经理赵杰胜表示，随着一些项目成熟，包括崇州桤泉镇、新津新平镇等13个项目也将陆续开工建设。