玄武门将建3万平方米地下车库

　　晨报讯 玄武门地块又一次出现在南京建设工程信息网的招标项目中，这块2005年南京政府以1.8亿元重金回购的地块，如今又被政府“推”向社会：玄武门地块下面拟建设近3万平方米的地下停车库，这一建设项目将由社会资本来完成，建设方将拥有地下车库30年的收益权。

　　玄武门地块位于湖南路和中央路交叉口的东侧，城建规划展览馆的南侧。这块25056平方米的土地，曾经是当年的“明星”———2003年8月11日，江苏省首家房地产上市公司南京新城创置，以1.48亿元拍得该地块，计划建设5万平方米写字楼、商住楼；2005年2月25日，国土部门又以1.8亿元将这块地收回，是土地“政府召回”中最大的一块公益事业地块。

　　地块“召回”后，南京市建设部门将此建成2.5万平方米绿地广场，作为玄武湖入口广场。然后，又计划将该地块的地下掏空，形成200多车位的社会停车场和一个非机动车停车库，接驳地铁玄武门站换乘的小汽车、自行车。据介绍，建成后的停车场面积在2.8万平方米，可提供280个机动车位，2000至3000个非机动车位。

　　据介绍，玄武门地块的地下停车库，酝酿引入社会资本，由社会资本投资建设。建成后，30年的车库收益将归投资方，30年后车库的经营权再收归政府。据介绍，政府部门还将给予投资方政策优惠，按现行政策免征或少征停车场营业所得税，提供贷款贴息等优惠政策，积极吸引、鼓励和支持社会资本投资建设公共停车设施。建设部门相关人士告诉记者，该地块比邻湖南路商圈，又和地铁一号线玄武门站衔接，将来的停车需求前景很好。目前，已经有多家意向单位和他们进行了接触。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报