江西首个老城居民区物管挂牌

　　省城老城区物管改革在青云谱区试点有望在全市推广

　　本报讯杨琳、记者郭宁、邹文彪报道：“今后，收旧物的、乞讨的可不能进入小区了，避免了很多骚扰，房屋要维修 也可找到人了！”昨日，我省首个老城居民区物业管理处在南昌市青云谱区江东住宅小区挂牌成立。物管费按每平方米0.2 0元收取，特困群众可免费享受正规物管服务。这标志着南昌市老城居民区物管改革试点工作正式展开。

　　据了解，随着市场经济的发展和房改政策的不断深入，越来越多的单位福利房在管理体制上已脱离了原单位，老城居 民区的管理出现了“真空”或失控的局面，导致了治安秩序较差、生活环境较差、房屋维修困难等一系列的社会问题，成为影 响城市环境卫生和社会治安的重点和难点。

　　江东住宅小区原为江东机床厂单位职工宿舍，小内共有各类房屋33栋，居民1147户，有休闲园林、幼儿园、篮 球场、商业便利店等配套服务设施。经研究确定，将该小区列入改革试点。为更好地做好试点工作，青云谱区建立和完善了物 业管理的各项制度，包括小区的绿化、环境、治安、卫生、交通、消防、公共设施等各方面。如规定小区的社会治安由物业管 理部门协助当地公安派出所负责，小区配备保安，负责白天值勤和夜间巡逻检查。对进入小区的拾荒者、收旧物者、游医、卖 艺人、叫讨者、小商贩等一律劝返，对形迹可疑者，及时与当地派出所联系或拨打“110”报警电话。同时为防止车辆失窃 ，还规定小区业主的自行车、三轮车、

　　改革后，将对小区实行有偿服务，逐步推进

　　今年12月，由小区业主对试点工作进行满意度测评，查找工作中存在的问题，制定整改方案及措施，及时进行整改 。之后，将在全市逐步推广。