九月上市楼盘 小户型受青睐

　　记 者:刘晓

　　摄 像:艾军1

　　女播:【导语】衣食住行，说完了“吃”，我们再来说说“住”。从去年6月1日开始，对于新报批的房产开发项目，90平方米以下的小户型必须占到总开发面积的70%以上。如今一年多过去了，小户型房陆续上市销售，据了解，这些小户型已经成了市场上的新宠。

　　【正文】昨天，记者在位于西南三环的一家已经推出了四期产品的楼盘售楼处看到，不少举家前来选房的人，都把目光投向了90平方米以下的小户型。

　　【采访】购房者(1、想选一个八、九十平方米的小

　　2、小户型是我们考虑的类型之一，负担比较低)

　　【正文】虽然大家心目中的理想房产主要以小户型居多，但同时也有不少购房者认为，目前在北京，特别是比较核心的地理位置，小户型并不好找。

　　【采访】购房者(小户型太少了，而且距离市中心都比较远)

　　【正文】据京城一家房地产中介机构的统计显示，目前市场上2/3的小户型项目已经售罄。

　　【采访】中大恒基(截至8月份，小户型开盘93个，目前仅剩32个，2/3的小户型卖光了)

　　【正文】记者通过走访发现，很多小户型项目一经推出，就能在很短的时间内销售一空。小户型的热销，再加上政府有关部门对于“90平方米以下户型需占整个开发面积的70%以上”的政策已经进入了执行期，不少开发商也纷纷把先进的设计理念融入了小户型。

　　【采访】开发商(今后小户型的设计方向)

　　【正文】眼下，“90平方米七成令”已经执行了一年多的时间，但由于房产开发属于特殊的商品项目，政策成效在市场上的显现有一定的滞后性，因此目前小户型的推出只是集中放量的开始。

　　【采访】中大恒基(小户型的集中放量应该是集中在明年上半年，并且随着两限房等保障性住房的增加，会对房产市场产生好的影响)

　　【正文】据悉，今年年底前还将有60个房产项目推出小户型产品，其中纯新盘有33个，其余均为老项目的后期。记者刘晓、艾军报道。