重庆叫停租地建别墅的博士园项目

　　本报讯 昨天上午，重庆九龙坡区委书记郑洪叫停博士园项目。重庆市国土局要求九龙坡区政府就博士园项目进行详细汇报。

　　博士园，全称博士农业科技园，项目租用九龙坡区金凤镇白鹤村耕地1000亩，修建二层管护房和温室大棚，向市民销售。

　　该项目是九龙区政府2002年引进的农业项目，并被列入区重点项目，2006年成为市重点项目。

　　非农建设立即停止

　　昨日上午，郑洪召集分管农业的副区长秦大春等人，开会商量关于博士园违规的处理办法，会上确立了四点处理意见。

　　一、非农建设马上停下来；二，没用的地只能用于农业科技项目，即使管理用房也不能超过8%，大棚要12月底前用起来，不能闲置。三，必须撤销销售部，搞农业就只能搞农业，不能销售管护房。四、保证群众利益。

　　早在10月已被立案调查

　　重庆市国土局局长张定宇称，重庆市国土局在今年10月份进行的国土执法百日行动中就已经对博士园项目进行了立案调查。

　　张定宇强调，站在国家的立场，土地管理不能松懈，不能违反法律框架。今天，市国土局还派出由分管副局长带队的土地执法队伍，前往博士园进行实地调查。

　　博士园项目未向国土局登记

　　九龙坡区分管农业的副区长秦大春是引进这个项目的主要负责人。他在接受记者采访时称，2005年，九龙坡区政府向重庆市政府申请，提出修改金凤镇的局部规划，要求将和博士园房屋用地相关的73.977公顷土地转为建设用地。

　　秦大春称，2006年3月7日，重庆市政府下发文件，原则上同意将部分农业用地改为规划建设用地。

　　张定宇对记者说，更改耕地权属后，应向市国土局递交相关的规划，但是博士园的项目建设没有在市国土局进行相关登记和备案。而且更改耕地权属还必须上报国土部，得到批准后才能生效。

　　天五公司“喊冤”：博士园没有违规

　　对于博士园被叫停，天五公司总经理昝锋对此不能理解。昝锋称，博士园是一个农业项目，只不过有别于传统的农业项目而已。

　　【关于占地超标】

　　昝锋否认了项目的非农用地接近整体的一半。他称，管护房的占地面积是严格按照法律来的。

　　【关于承包年限】

　　昝锋坚称“土地流转的租期不能超过农民承包的剩余年限”这一规定只是针对村民。而对于集体经济外组织的承包期则以合同约定为准。

　　【关于农业用地建房】

　　昝锋认为博士园的用地已经转为建设用地，只是目前还没有办完所有相关手续。