宋庄艺术家担心画家村可能消失

　　画家反应

　　宋庄画家村可能消失

　　昨天，接受采访的画家们纷纷都表示此判决将会给画家村带来严冬。以现在的判决结果来看，在画家村买房的200多名画家都将面临农民们的起诉，他们则将无家可归。“大多数画家都仅仅是维持生活而已，只有少数人通过卖作品能挣到钱。当时之所以买农民的房子，一是图便宜二是为自己找个安静的空间搞创作。现在的房子增值这么多，我们买的农民房却贬值了，这对我们很不公平。我们根本没有能力再买房。”

　　说起画家村的未来，画家们大多很迷茫。“我们聚居在一起是希望专心搞创作，现在连住所都没有保障了，还谈什么创作？画家村说不定哪天就散了。”一位年纪稍大的女画家愤愤不平地说，“当初我们买房可以说是帮了农民的忙，现在他们日子好多了，又反悔要收回房子，诚信在哪儿？”

　　“这次判决有可能影响到整个宋庄地区的文化，一些艺术家会因此相继离开。”昨天，李玉兰的另一名代理人，油画家王立则告诉记者说。一年前，王立成为宋庄第一个因购买农民房而走上法庭的画家村画家。此后，陆续有14起类似案件发生，而李玉兰是第一个终审败诉的。其他的仍在一审诉讼中。

　　法院建议

　　画家可打官司索赔

　　昨天，法院的判决虽然没有认定画家买房合法，但也指出了合同无效的主要责任在于农民的反悔。法院称，出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故出卖人应对合同无效承担主要责任。

　　鉴于李玉兰在一审期间并没有就其损失提出明确的反诉主张，二审则不宜一并处理，法院建议她另行主张赔偿。赔偿数额则应当全面考虑卖房人因土地升值或拆迁、补偿所获利益以及画家因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。晨报记者 颜斐 高志海/摄　　

　　宋庄镇党委书纪：农民输了诚信

　　“农民赢了官司，输了诚信。”昨天，宋庄镇党委书记胡介报这样评价法院的判决。他说，事实上，打官司的所谓农民早已经摆脱了农民的身份，都已被城里招工、聘干，而真正淳朴的村民们并没有起诉。

　　“上午我刚召开镇里六个村负责人的会议，要求各村都要扶持当地的文化产业。有的人起诉后经我们做工作已经撤诉了。另外，经过镇政府的沟通协调，法院也不会再受理这样的案件了。”胡介报说，镇里为画家们准备了很多可供租赁的房子，他们今后不会没有去处的。胡书记认为，国家现在不允许农民卖房其实限制了农民资产的盘活。他说，宋庄地区闲置院落大多因老人去世、子女外出或搬到城里而闲置，允许农民卖房对解决农民经济问题有利无弊。“我想知道，农民的住宅是公宅还是私人财产？如果属于个人，为什么不能出卖？其实房子的宅基地仍是集体的，并没有进行交易。”胡书记说，为给农民争取利益，他们准备“联名向全国人大提出建议”。

　　画家村案·链接

　　房山农村购房人：“不敢再买房了”

　　晨报讯 (记者 武新)12月4日本报以《村民撕破合同 集体起诉讨房》为题报道，在房山区洪寺村购房的刘女士一直关注通州“画家村”村民向画家讨房事件。目前，她也面临着原房主讨房的情况。据了解，包括刘女士在内的20余名在洪寺村购村宅的人已受到原房主起诉。

　　昨天，听到画家村案败诉的消息，刘女士长吁了一口气。“那个案子败了，我们的官司也没多大戏。”刘女士说，如果官司一审输了，房子保不住了，她得不到

房屋拆迁款，还面临着被轰走。

　　“我还会上诉的。”刘女士告诉记者，她当初在洪寺村购买了3间旧房，她又新建了2间，还对房屋进行了

装修，总共花了6万余元，她要通过上诉要回这笔钱。可是，即使刘女士拿到这笔钱，也无法再在当地购买商品房了。用刘女士的话说，“

房价太贵了，到时候再想辙吧”。刘女士表示，通过这件事，她再也不敢购买农村房子了，这样的房子过不了户，还不知道以后是否会被收回，她“怕了”。

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