人大代表质疑哪些群体可享用经适房

　　政策向土地、资金方面倾斜

　　因此，各界最关心的依然是“新2000万”工程能否按照当初的计划走到底，不重蹈“两个一千万”工程覆辙。

　　此前，有人大代表指出，政府将确保经济适用房新开工面积占同期住宅新开工面积的20%的概念不够细，如果有开发商钻其中的空子，开而不建，那么竣工的都是商品房，这项政策可能陷入空转。还有人大代表对于哪些群体可以享用经济适用房表示困惑。

　　对此，冯经明明确表示，经济适用房的建设分配都有明确的数量标准。“经济适用房供应给谁？就供应给一般的工薪阶层。”

　　冯经明透露，市房地部门已经明确，土地政策将向经济适用房倾斜。在轨道交通周边比较好的地块、公建配套比较好的拿来建经济适用房，在新建的商品住房当中切出一块来用于经济适用房，全市经济适用房的分布一定会考虑到安居乐业，交通非常便捷。在一些比较好的地段也搞一些经济适用房。

　　“上海会有一整套严格的执行方案出台，其中分配机制将是整个方案的关键，倾向于吸引借鉴来自国内外的成熟模式和经验，以保证落到实处。”上述官方机构负责人士透露，经济适用住房的主要对象是处于享受廉租房人群和购买商品住房人群之间的中间层，主要是普通工薪阶层。

　　“而在资金方面，依靠政府相对充裕的财政支持和银行贷款，同时可以考虑引入社会各界的力量作为补充，钱不是问题。”

　　该负责人士指出，在具体的建设开发过程中，国资背景的房地产企业将扮演主力军的作用，但只要形成完善的投资回报机制，各类建设主体都将被吸引到经济适用房市场中。

　　另据了解，重点解决中间层的住房问题，将是今后新的住房保障中的一大重点。目前，除了“新2000万”工程外，上海已经从试点逐步展开对中间层租赁住房的工作，以全面解决这些体量最大的住房需求。