买房首付免息月供未必好

　　最近各地都有一些楼盘在搞促销，有的楼盘甚至推出首付免息月供的优惠，吸引了不少人去看房。不过业内人士指出 ，其实首付免息月供里存在着不少风险，到广州去看一下。

　　近日,广州一个新开的楼盘推出了首付免息月供的优惠。以80万元的房产为例，按照三成首付计算，购房者要一次 性拿出24万元。但如果选择首付免息月供，购房者只要承诺在九个月或一年之内分期交完首付，开发商就会首先为购房者垫 付剩余部分，这样购房者最低只需要交付11万元的首付。但一些购房者对此并不认同.购房者：压力一点没变，没能力也付 不起。

　　据销售人员透露，这项优惠虽然引起了不少人的兴趣，但多数购房者详细比较后还是选择了一次把首付付清，因为购 房者觉得这样供起来反而不省心。业内人士也指出，买房首付免息月供的做法风险比较大，开发商给不具备按揭还款能力的人 贷款，很容易导致断供，造成无法估计的损失。此外，现在楼价不稳定，如果一个楼盘价格下跌幅度超过30％以上，对于购 房者来说就已经成为负资产，因此购房者要认真选择供楼的方式。