屈军：旧城拆迁量达1000万立方米

　　危房拆迁　两年拆迁完旧城就是奇迹

　　新京报：百姓原地联合自建实施起来方便吗？

　　屈：我们局有个6层的住房是危房，6月初，他们开始协商了，说要集资联建。前三天大家都很激动，可到了第四天，不说了。

　　他们遇到了两个问题。第一个，6楼的住户提出来，6楼太危险了，要重新抓阄。但下面不同意，认为原来住几楼就该住几楼。第二个，有人说三楼的位置好，要贵些，但三楼的人也不愿意啊。

　　所以说，旧城这个方面很复杂。另外，我们算过，旧城3000多栋房屋要修建，如果说联建，这么多施工单位进来，交通怎么解决啊。

　　这一系列问题，制约着老百姓，联建的事情，不太好操作。必须有一部分人出去，只有新区建设好，标准不错，旧城区的问题才能解决。

　　新京报：你觉得旧城重建进展会顺利吗？

　　屈：我们理性地分析一下，旧城拆危房，需要多少时间？旧城拆迁量达1000万立方米，量太大了。建筑垃圾堆起来就是一座山，光运走这些，都是很大的工作量。

　　我问过几个拆迁公司，他们说两年拆迁完旧城，就是个奇迹。

　　救助政策　救助房产权归居民以90平米为主

　　新京报：如果要迁到新区，是按照每户70平方米救助房的政策给城镇居民的吗？

　　屈：我们在规划设计新区的房屋时，以90平方米为主。大部分老百姓是可以接受90平方米的，超过的20平方米，我们按照经济适用房的价格，卖给百姓。现在的公积金贷款也就能承受那么多。

　　新京报：老城那么多100多平方米的住户，他们要求同等面积补助怎么办？

　　屈：国家救助的标准大概只有几万元钱。算下来，我们按照8度的设防标准，每平方米大概要2300元、2400元，70平方米的话应该要十六七万。除去国家的补贴以外，地方政府要拿出十三四万，现在都江堰的财政是归零啊，没有钱了。

　　新京报：救助房的产权归居民？

　　屈：是的，但是他原来的土地肯定要交给国家。不能这边有房了，还占着那边土地，那不是发财了嘛。政府是想让人人有其屋，保证一个最低需要。如果你有钱，可以多要，超过90平米的，就按照市场价去买。

　　新京报：收回居民的地，是否再给他们补偿？

　　屈：收回他们的地，政府还要贴钱。怎么给钱啊，政府还要拿出建房子(救助房)的钱，一套房子十六七万。

　　旧城容积率大得难以想象，实际上一套房子占的地，比到新区的还小。老城140平方米的房子没有新区70平方米占的地大。

　　新京报：目前这个70平方米的救助办法，推行得怎么样？

　　屈：具体的细化方案还要征求各方面的意见，充分了解各种需求，才能推出来。政府也会尽量照顾所有人的合理要求。

　　新京报：建设新区计划总投资是多少？

　　屈：应该是800多亿。分为几个部分：征地这块需要80个亿；修建安置居住房这块，需要100多亿，近200亿；然后还有产业园区，要投入200亿左右；基础设施配套，要几十个亿；还有行政办公、银行等公用设施还要几十个亿等等。

　　这些不一定这次都要建完，三年其实是要形成个规模，大的框架搭出来。将来这个城市要完善，需要很多钱和时间。

　　新京报：你觉得这次地震，对都江堰的今后发展是次机遇吗？

　　屈：其实，不能说是机遇，只能说地震加快了我们的建设，快的中间，要保证大的方向不能变，不能犯错误。

　　□本报记者 涂重航 四川都江堰报道