由于成交量低迷，开发商的资金链受到严峻的考验，为了回笼资金，上周末万科对在售的8个楼盘再次降价促销，最 大优惠幅度高达35%。周末两天购房者共认购了176套房源，销售金额达2.68亿元。而在万科降价的压力下，上海的 其它开发商也开始下调了房价。

　　这个地处上海浦东三林地区的楼盘，是上海万科集团打价格战推出的首个降价楼盘。近期它的售价从最高时的每平方 米1万8降到了1万4左右，而且还请来了中介帮着卖房。这些天，每天一大早，在楼盘售楼处门口，等着拉客户的中介就排 起了长队。汉宇地产中介人员：在公司反正也没事，不如到这边，找一个客户，或许会成交，抱着这样的心态，不来的话，一 点机会也没有。

　　在中介抱怨生意难做的同时，一些中小房地产开发商则对万科的降价策略颇有微词。上海兆康房地产开发公司销售总 经理孟月君：万科这样一降，无意之中就造成我们房地产业的混乱2108他的目的就是要把其它开发商都打下来。

　　迫于万科降价的压力和资金回笼的需求，一些开发商也开始紧随万科下调房价，价格一向坚挺的上海市中心的房价也 出现松动。地处上海中心城区静安区的楼盘现在就对一次性付款的客户实行86折优惠。静安艺庭销售人员：你如果打折销售 ，肯定是为了回笼一些资金2622这种调整是不可避免的。