小麦岛花落迪拜利曼斯集团！10月16日，备受关注的小麦岛改造项目结束了为期十天的挂牌公示，最终，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的各公司以43.68亿元的价格竞得该项目的开发建设权。这也创下了青岛有史以来土地成交总价的新纪录。据悉，这里将建设一个标志性超五星级酒店及旅游、会展等高端综合项目，世界闻名的棕榈岛盛景将被复制。青岛沿岸这座最大的岛屿也有望成为中国沿海最奢华的地方。

　　拍卖现场:43.68亿成交价创岛城纪录

　　“不知道谁会接手小麦岛，地价40多个亿啊！”10月16日上午9时30分，不少闻讯前来打探小麦岛挂牌结果的市民早已等待在崂山国土资源分局挂牌大厅门外。10时整，备受市民关注的小麦岛综合开发项目结束挂牌，其揭牌现场会同时开始。在现场观众迫切期待中，拍卖主持人宣布，迪拜世界集团下属的利曼斯有限公司等7家公司以楼面地价10400元/平方米，总价43.68亿元的价格将小麦岛收入囊中。

　　据市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，利曼斯等公司中标价格为挂牌公示中的起始价格，除最终竞得者利曼斯，并没有其他公司参与现场竞买。小麦岛项目竞拍的数额，也创下了岛城有史以来的最高纪录。据了解，由于小麦岛的开发建设整体要求水平高，开发建设难度大，对开发企业的资质有更高的要求，虽然前期多家企业对该项目颇感兴趣，但最终只有迪拜世界集团下属的利曼斯公司参与了竞标并一举夺标。

　　项目造型:一弯一圆，月形岛绕周边

　　全球排名第一的豪华酒店是位于迪拜的棕榈岛“七星级”帆船酒店，如今该酒店的建设方———迪拜世界集团下属的利曼斯有限公司等，成功竞得了青岛小麦岛综合开发项目的建设权，利曼斯公司是否会在青岛复制棕榈岛？10月16日，小麦岛揭牌现场会上国土部门首次公布了小麦岛开发项目的位置图，该项目造型同时对外公开。

　　记者从位置图上看到，整个小麦岛开发项目，除东海路以南以麦岛路为界分成东西两部分和小麦岛本岛外，小麦岛南侧还出现了两个小岛，一为圆月形，另一为弯月形，两个月形小岛环绕小麦岛，造型独特。

　　据介绍，两个小岛均将填海建造，弯月形小岛已命名新月岛，新月岛用地14公顷，规划建筑面积12.29万平方米，将建设多层的度假酒店、商业及服务设施建筑，圆形小岛用地面积1公顷，规划建筑面积3.5万平方米，初步设计建设超高层酒店，有望成为岛城新地标。

　　建设目标:复制棕榈岛国内最奢华

　　“帆船酒店让迪拜闻名世界，我们希望在青岛也建这样一座酒店。”利曼斯有限公司中国区总裁贾瑞德告诉记者，这一项目将建设一个标志性超五星级酒店以及旅游、会展、商业、办公的高端综合项目，建成具有地方特色和国际一流水平的滨海建筑群。业内人士分析，这将对青岛市的高端旅游、商务、会展等现代服务业起到极大的推动作用。

　　贾瑞德说，在世界著名酒店排行榜中从未缺席过的“七星级”的帆船酒店被誉为世界第八大奇迹，而棕榈岛正是利曼斯公司旗下的工程。小麦岛项目造型可能不和棕榈岛项目一致，但也将被建设成棕榈岛一样奢华的高端项目，或将成为世界富人的向往之地，“这是我们在中国的第一个酒店项目，一定要打造成中国第一！”小麦岛也有望成为中国沿海最奢华的地方。