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买房的卖房的都说要“再等等”
观望气氛显然是因为在中央救市政策出台后,市场对后市不确定性的担忧。
“新政一出来,以为看到希望的地产商,短时间内肯定是要继续扛着,如果到时成交量再上不去,房价肯定是要大跌!”昨日中午,刚从双安地产出来的福州廖先生告诉记者,上周他在西湖附近看中了一套100多平方米的二手房,按照减税政策,对建筑面积在140平方米(含)以下住房暂免征契税,登记费在现行执行标准基础上减半,新政一下子就可以为他省下1万多元。“但我还是想再看看,这个时候应该是个分水岭!”
廖先生的分析不无道理,昨日,福州一地产公司高管告诉记者,就在楼市新政出来前三天,该公司内部还举行过一次会议,商量是否在近期进行一次价格调整。但新政出来后,前天上午,公司领导紧急召集一线销售人员,“老总给大家打气,希望能再挺一挺,如果实在不行,年底再大幅度的降价促销!”
这位高管同时透露,他从北京的同行处获悉,大多数开发商对新政内容感到失望,“力度太温和了,而且都偏民生,我们原先预期是有一些针对地产信贷上的放松,看来还是要等等!”
尽管新政可以为购房者节约部分购房成本,同时也给同样在观望中的地产商提振了信心。但昨日一项由和讯展开的网络调查发现,金地集团、北京天鸿、远洋地产等负责人在内的半数开发商认为,楼市仍会低迷,他们仍将选择降价促销。
另一项由搜房网就“救市”政策展开的调查发现,有高达56.6%的网民期待更多政策,并希望房价继续下跌。同时有46.01%的网民称,依旧买不起房,还有34.74%的网民表示继续观望。只有12.91%的网民称会立即出手。
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