台海网10月28日讯 （海都报记者 林海峰 方传柳）22日晚，央行出台房贷新政，从昨日起开始执行。央行同时要求，各金融机构在昨日前完成实施细则的拟订工作。然而，截至昨晚7时，省内各大银行都称还在等总行通知。

　　央行房贷新政包括：商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%；个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。由于央行新政在实际操作方面仍存疑点，比如“改善型普通自住房”如何界定没有明确，故备受关注。

　　据悉，为让市民获得更多的信贷优惠，省内不少银行的房贷业务已停办5天。这让不少开发商和中介很着急，因为他们怕买房者“飞了”。

　　另据福州市中介行业多位老总透露，昨日下午，福州市房管局召集多家中介开会。会上称，福州市新一轮的救市政策有望在下月初出台。

　　新房贷暂不办理 各银行静待细则

　　据记者了解，为让市民获得更多的信贷优惠，省内不少银行的房贷业务已停办5天。

　　“如果有新房贷按揭要办的话，还得按原来的政策办理。”工行省分行营业部有关负责人解释说，工行地方分支机构对金融政策和细则只有执行权。在未接到总行通知前，原有的房贷政策保持不变。

　　各商业银行在省内分支机构的情况也基本雷同，在未获总行通知的情况下，房贷业务继续执行去年“9·27”定下的老政策。总行归属地在我省的兴业银行、福州市商业银行也不例外。

　　兴业银行总行人士透露，该行的房贷新政细则还在制订中，细则以及公布的具体时间表都还没确定。福州市商业银行个人业务部门人士则告诉记者，该行连日来已有多次会议研究房贷新政，初步计划在本周内出台新政细则。但他同时坦言，希望能够参考其他银行特别是国有大型银行的细则。

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