随着国家和各地政府一系列房产利好消息的出台，最近各地都在出现楼市回暖迹象，南京楼市的成交量也在回升,甚 至创出了三天卖掉885套房的今年最好成绩。销售是升温了，开发商的开发热情却高不起来。近日，南京一次拍卖四副地块 ，每块地只有一家开发商报名，而且四块土地都是以底价成交。

　　这次南京参加拍卖的四块土地,总出让面积近30万平方米。其中,两块土地是居住用地，另两块则为旅馆业用地。 拍卖正式开始后，由于每块地只有一家开发商报名，拍卖很快便结束，四块土地均以底价成交。在拍卖的居住用地中，仙林地 块出让面积近16万平方米，底价为6.1亿元。这样，算来下楼面地价每平方米仅为3195.6元。而在去年12月份该 地段拍出的4块土地，楼面价全在每平方米5000元以上。业内人士表示，由于今年楼盘总体销售量不尽如人意，因此开发 商拿地都非常谨慎，过去疯狂抢地的局面已不复存在。