报讯 昨日，平谷区组织召开“土地流转第一拍”情况通报会，首次就大兴庄镇良庄子村将拥有的山地通过拍卖流转承包权一事做出公开回应称，此次拍卖土地的标的面积经核准应为4397.9亩，“并非外界流传的1万亩”。

　　平谷区农工委书记王松双在会上表示，根据有关规定，目前拍卖标的还不符合流转条件，必须办理林权证、土地使用证。

　　昨日下午，拍卖组织方、艺海拍卖公司总经理徐应德向本报记者表示，对当日上午的情况通报会感到失望。

　　“这样的规定会让此次拍卖推迟,如果阻力太大,我将考虑宣告流拍,再异地举行拍卖。”徐应德称。

　　承包人竞拍方未现身通报会

　　昨日上午召开的通报会上，包括平谷区农工委、经管站、林业局、土地局、法制办等多部门工作人员，向参会的艺海拍卖公司和多家媒体通报拍卖流转的调查情况。山地承包人和竞拍方没有人到场。

　　平谷区农工委书记王松双在会上说，外界流传的1万亩标的与核准数据有差别，经过平谷区土地局核准，拍卖标的实际为4397.9亩，其中防护林面积3672亩，经济林面积680.7亩，农村集体建设用地45.2亩。

　　策划人质疑面积“缩水”

　　针对农工委的通报，此次拍卖策划人赵晓凯发出疑问。他介绍，拍卖公司在介入初期就从平谷区发改委拿到一份文件。文件中，良庄子村委会申请利用搬迁原址土地，开发自然风景旅游区，发展旅游业。

　　这份文件表明，该处土地面积为12000亩，文件的时间为1996年10月22日。

　　对于这份申请，平谷区旅游局在文件上做出回复，表示经旅游局实地考察，认为很有开发价值，同意给予立项。

　　王松双对此没有否认，但表示批准立项是针对土地用途，而不是土地面积的产权，“就好像在海边承包了一块地，可以去海里游泳，但是海水并没被承包。”

　　在对农工委通报的情况表示不满后，徐应德和赵晓凯起身离开会场。

　　双方均表示希望成功

　　昨日下午，徐应德在电话中表示，自己对会上获知的内容感到失望，作为拍卖组织方也没有得到政府的重视，“事先没有通知我会议内容，也没有和我们单独见面。”

　　徐应德说，没有想到会碰上这么大的阻力，自己希望此次拍卖成功，成为探索农村土地价值标杆的行为，但现在自己感到很悲观。

　　对于徐应德的反应，平谷区委相关负责人表示，平谷区委区政府在得知此事后，特意进行了详细的考察，才由多个部门联合召开了当天的情况通报会，“我们是希望促成此事的。”

　　王松双表示，按照十七届三中全会土地承包权流转精神，流转前提是依法、自愿、有偿，同时不能改变被流转的土地所有权、不能改变土地原来的用途、不能损害农民利益。他说，区委区政府也是全力支持此事，但要把事情规范在法律范围内进行，“这是我们的职责。”

　　链接

　　“土地流转第一拍”时间表

　　●10月13日，平谷“万亩山地欲拍卖”的消息首次出现在新华网上。

　　●10月下旬，台商李复圣率先报名，参加土地流转第一拍竞拍。

　　●11月19日、21日，张玉旺两次召开村民代表大会，到会代表全数同意拍卖流转。

　　●11月26日，北京艺海拍卖公司到拍卖标的确认集体建设用地面积和农家院数量，同时张玉旺与村委会的收益分配曝光。

　　●11月27日，“第一拍”广告发布在957快2公交车上。

　　●12月1日，平谷区农工委透露能流转的土地面积只有725.9亩。

　　●12月2日，平谷区召开情况通报会，称拍卖标的尚不符合流转条件，拍卖公司对此表示可能导致拍卖延期甚至流拍。

    3人承包仅一人拍卖？

　　焦点

　　昨日的通报会上，平谷区农工委书记王松双介绍，在已核准的标的内，一共有三名承包人，除了张玉旺外，还有两位村外人路丽青(音)和张扬。

　　王松双表示，目前三人是拍卖标的的共同承包人，如果拍卖需要三位承包人之间协商一致，“或者是三个人共同拍卖，或者是都转包给张玉旺，由他拍卖。”

　　“但是目前拍卖书中只列出张玉旺一人作为拍卖甲方”，王松双称，“这表示还没有对拍卖标的确权”。

　　【回应】

　　艺海拍卖公司总经理徐应德称，此前初拟的拍卖书中，甲方只有张玉旺一人，此举是希望张能够与另外两名承包人达成一致，简化拍卖关系。

　　他证实，目前只有一名承包人还有不同意见，“分歧在于拍卖利益上，目前还在商量。”

　　徐应德同时认为，平谷方面不该以此条件限定拍卖，政府应该主动做承包人的工作，帮助解决承包人之间的分歧，“但现在还没听说政府在做促进工作。”