刚刚过去的11月份，寒冬中的北京房地产市场有了一丝暖意，统计显示，和10月相比，北京11月的新房签约量 出现了五成左右的增长，与此同时，各家楼盘的打折促销潮也在进一步加剧。

　　北京市房地产交易管理网统计数据显示，11月份，北京市新房日均签约量环比10月上涨了56%。虽然11月份 保障性住房的签约量占了一半以上，但由于多数商品房打折力度加大，商品房签约量也出现明显上升，例如位于北京东四环边 的一家楼盘更打出了均价9000元/平米的低价，与该区域新楼盘15000元/平方米的售格相比，创下了区域的新低， 该项目在开盘当日推出260套房源,半天即告售罄。根据统计，12月份北京在售的500多个楼盘，打折销售的项目超过 了九成，由于打折促销力度的升级，一二手楼价的“倒挂”现象正在继续加剧，多家房产经纪公司统计显示，北京市目前至少 有4家新楼盘开盘价都低于周边二手房，每平米差价为2000元到7000元不等。对于年底新房打折力度加大，业内人士 表示，这主要是由于临近年底，开发商面临着较大的回款压力，两外保障性住房的大量入市也分流了部分客户，令普通商品房 面临着巨大的销售压力。这里需要提醒大家的是，在选购一些明显低价房的时候，一定要看清房屋的产权年限。我爱我家控股 公司副总裁胡景晖：有些楼盘可能你看到确实开盘很便宜在这种情况下你一定要看清楚房产如果是写字楼立项的话要少了20 年的土地使用权。