■晨报采访政协委员：金融危机下五大产业暗藏商机，建言购房退税政策可以考虑再实施

　　在前进的道路上，机遇总是与挑战并存，希望蕴藏于困难之中，没有什么困难能够阻挡上海前进的步伐。

　　2009年可能是上海经济发展困难更多更大的一年，要把保持经济平稳较快发展作为全年经济工作的首要任务，将扩大内需作为保持增长的根本途径，采取果断有力措施，千方百计保增长。

　　□晨报记者 李 芹 阎云飞

　　“胡总书记给上海提出的四个率先很有指导意义，我大胆再加一个‘率先’，上海要在全国率先实现经济复苏”，昨天，市政协委员、黄浦区副区长沈祖炜在讨论政府工作报告时，援引上世纪二三十年代经济大萧条时期上海创下的东方神话，表示上海只要政策上再果敢一点、信心上再充足一点，完全可以拷贝上世纪的成功，“上海有能力在这场经济危机中率先复苏，做全球资本在金融海啸的避风港”。

　　沈祖炜在接受晨报记者采访时表示，上海拥有着许多得天独厚的条件，眼下的金融危机对上海来说是考验也是机遇。上世纪三十年代大萧条时期的经验证明，上海在金融业、房地产行业、旅游业等诸多领域都有机会。目前的经济环境下，无论是境外还是境内，都有大量流动资本期待找到安全的投资方向，上海可以扬长避短，吸纳这些流动资本“驻扎”，变金融危机为经济发展的契机。

　　浦东创业初期有一股闯劲，有一股冲劲。浦东要保持创业初期的精神，要不怕犯错误往前闯。我们上海总要有几个地方要带头闯，首先是谁呢？是浦东。

　　今 年我们会遇到更多的困难、更多的挑战，但是所有的困难都是前进中、发展中的暂时困难。我们有着30年改革开放奠定的坚实基础，有着对困难和问题清醒的认识，有着应对挑战的各项积极举措，我们有战胜困难的必胜信心。

　　房地产业：买房抵税、取消限购，该用都可用

　　建言者：

　　市政协委员

　　沈祖炜

　　（黄浦区副区长）

　　沈祖炜表示：上海房地产建设要坚持齐头并进，既抓低端经济适用房的建设，让低收入的老百姓买得起房，也要鼓励中高端房产的消费。“上世纪20年代末期，经济大萧条席卷全球，但上海那时的房地产却得以迅速发展，因为很多海外人士在上海置业，而当时国内农村的富裕阶层也纷纷涌到上海购置房产，保证了上海经济的稳定和繁荣。”他这样表示。

　　对如何在购房者整体观望的氛围下重新撬动房产市场，沈祖炜表示要把该用的政策都用起来，“以前我们用过的退税政策很成功，现在可以再次实施，鼓励有消费能力的白领阶层买房抵税，上海引进外地高端人才也应该对他们实行购房优惠政策。”沈祖炜特别提到当前情况下应松绑对外地人上海购房的限制，鼓励外地有消费能力的人来上海投资房产，“此外，现在的政策是限制港澳台及外籍人士购买第二套房产的，我们现在要考虑这个政策是否还有必要，必要的情况下可以放松限制。”

　　娱乐业：发展好了能带动交通、购物

　　“一元钱的娱乐消费，可以带动8元钱的相关行业消费。”沈祖炜称，文化娱乐产业是最容易在经济萧条时期迎难而上的行业，上世纪三十年代上海作为全国甚至世界的文化中心盛极一时，文化娱乐业的发展也能带动交通、购物等相关行业的发展。

　　他特别指出，迪斯尼工程若在上海落户，将给上海的文化娱乐产业发展带来巨大机遇，“我们要抓住机会，借势发力，政府为了促进经济发展投入了大量投资，这些投资不仅应投入到基础建设领域，也应该分出一部分来支持文化娱乐产业的发展，并且政策上给予倾斜，吸引外来投资来发展娱乐业。”