在安徽合肥，记者了解到，二月份，合肥楼市出现量价齐跌的态势。不过与此同时，当地房地产投资增幅也明显上升 。

　　2009年2月，合肥市商品住宅销售备案面积42.71万平方米，与1月份相比下降8.35％。而市区住宅类 商品房平均销售价格为每平米4054.13元，与1月份相比下降了0.26％。合肥市房产局总工程师李慧秋：2月份本 来日期就少，就28天，而且又是有节假日在里面，所以成交量和元月份相比有所下降。

　　此外，记者注意到，2月份，合肥商品住房销售类型呈现出中小户型继续走俏的态势。90平方米以下商品住房占销 售总量的40％以上，每平米价格在3000到4000元的商品住房也占到了成交总套数的40％。合肥市房产局总工程师 李慧秋：这都说明我们中小户型供应越来越多，价格都趋于平稳。

　　据了解，截至2月底，合肥市商品住房空置率为3.37％，仍处于合理区间。不过2月份土地市场成交趋于活跃， 房地产投资增幅明显。商品住宅新开工面积超过60万平方米，比1月份增长了3.5倍。