前一段时间，我们给大家报道过开放商拿地热情猛增，北京一天出一个地王的消息。就在昨天下午，又一个新地王诞 生了。中化方兴投资管理有限公司最终以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地，这一成交价比起始价高出24.13 亿元。业内人士分析认为，广渠路15号地块楼面地价达到每平方米1.45万元，而根据规划还需要配建1.5万平方米的 廉租房以及学校、体育公园等配套设施。如此算下来，开发成本大大提升，将会推高这一地区的房价。虽然此前国土资源部已 经明确表示，土地成本仅占房地产开发成本的23%。但不可否认，土地成交价格与房价仍然存在明显的正相关性。