高高在上的还有上海的房价，在刚刚过去的8月份，上海一手房和二手房价格双双再次刷新历史记录，由于预期房价 还将继续上涨，二手房也再度出现了惜售现象。

　　据统计，8月份上海一手住宅均价环比上月增长了17.1%，交易均价已经接近两万，而内环以内的均价基本突破 3万大关。房价上涨主要是由于豪宅的密集成交。8月份，上海总价1000万元以上的一手豪宅成交了484套，环比上月 增长126.2%。另一方面，总价200万元以下住宅的成交量却下跌了25.1%。这使得8月的成交量，总体环比下降 了17.6%。价升量缩的态势从7月开始，已持续了近两个月。上海某房产中介陈史翎：8月的市场是豪宅大热销的市场。 但是因为价格大量的反弹提升，也造成钢性需求的观望和退场，所以才会呈现出价扬量缩的态势。

　　相比较于一手房成交的活跃度，二手房行情显得更加低迷。在上海的一些中介公司，记者看到，上门看房的客源明显 减少。中介表示，主要原因是价格攀升导致卖方惜售。上海某房产中介薛永斌：客户还是在的，也挺多的，但房源不多，可选 择的空间不大。但现在不像之前那样房价节节攀升，大致到了一个稳定期了。上海8月一手房成交情况1000万元以上的豪 宅环比增长126.2%200万元以下普通住宅环比下跌25.1%8月总成交量环比下降17.6%