接下来关注房地产市场的情况，最近，多家房地产研究机构的统计显示：受到房价持续攀升、二套房贷收紧等因素的 影响，8月份，北京、上海、深圳三地的二手房成交量都在下跌。来具体了解一下。

　　监测数据显示，8月份，北京二手房成交价格环比7月份仍在上涨，涨幅约为1%，但二手房成交出现了自今年第二 季度起的首次下滑。8月份，北京市二手住宅网签量为22456套，环比7月下降了9.9%；一手住宅8月网签1440 5套，环比7月下降15.5%，这是继6、7月份京城楼市成交量一路高歌之后的调整。在上海，8月，二手房成交套数环 比7月下降了12.9%，降幅比上月扩大6.5%，这也是上海二手房成交量连续第二个月下滑。在上海各主要行政区域中 ，闵行、黄浦等多个区县成交量下降明显，环比降幅达到两成以上。分析认为，供求失衡是近期上海二手房成交下降的根本原 因。虽然8月份买家观望情绪渐浓、意向买家有所减少。但成交量长期保持在高位，使得上海可售房源的紧缺程度仍在加剧。 在深圳，8月二手房和新房成交量也都出现了回落，其中，二手房成交量为12445套，环比7月下滑21%。尽管如此， 二手房与新房的成交量之比仍为2.9：1，二手房成交量是新房的近3倍，优势明显。