新闻中心 > 国内新闻 > CCTV《第一时间》专题 > 正文
说到房价居高不下,不少人都会想到这样一个问题,在房价中地价到底占多大比例,地价在多大程度上推动房价上涨 呢。易居中国日前发布的一项调查显示,北京、上海等国内十大楼市典型城市,地价占房价平均比重达到了25.7%,这再 次证明了房价的上涨与地价是紧密相关的。
易居中国发布的调查显示,北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为 25.7%,这里所说的地价为“土地出让时的楼面地价”,房价为“项目开盘均价”。其中地价房价比最高的是杭州,达到 33.45%,这也是十大城市中地价房价比唯一超过30%的城市;北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房 价比要高于上述平均比重,分别为29.82%、29.91%、27.03%和27.31%。分析师认为,这主要是这四 个城市房地产市场发展都较为成熟,地价水平也较高,且2007年的地王大多集中在这四个城市,从而抬高了整体地价比重 。