调控楼市，中央和地方政府双管齐下，取得了明显的效果，数据显示，今年元旦前三天，各地房产交易普遍开局冷淡 。

　　在北京，商品住宅期房成交量仅为408套，较2009年同期减少了86套，降幅达17.4%。二手房成交仅5 8套，即使相比市场最冷淡的2009年元旦的165套，下跌幅度也达到了65%，这一成绩还不如往日10分钟的成交量 。在南京，全市整个元旦假期只成交了7套商品房。深圳方面，元旦期间商品房日成交96套，较去年成交高峰期下降了三分 之二。最典型的成交下降城市是成都，元旦三天，成都主城区商品住宅备案量仅为20套。其中2号这一天的成交量更是为“ 零”。这在成都房地产历史上也是绝少出现的。