再来关注银行房贷利率。昨天，中国银行宣布，他们将正式取消房贷利率七折优惠。这对自住型的买房人和投资型买 房人会产生什么样的影响呢？来看记者昨天发回的报道。记者张琳：面对此前的种种猜测，中国银行今天正式向财经频道发函 证实，中行近期已经开始对个人住房贷款利率定价进行适当调整，降低了个人住房贷款利率的优惠幅度，并且将根据贷款用途 、客户信用状况进行差异化定价。

　　记者了解到，对于自住型个人购房贷款，中行将房贷利率，从之前的不低于基准利率的70%上调到了85%；对于 投资型个人购房贷款，利率按不低于基准利率执行。中行表示，这次调整是为了落实差别化信贷政策，优化贷款结构，只涉及 新发生的房贷业务，并不针对已经办理的房贷业务。对于有媒体报道中行已经全面停止与中介的二手房合作，中行表示，合作 并没有停止，只是不再支付中介机构任何返点费用。据了解，目前央行及银监会并没有出台关于首套房贷款利率的最新规定。

　　中国银行率先宣布取消房贷利率七折优惠，这也引起了很多猜测，银行为什么在这个时候采取这种措施？其他银行会 不会跟进？这项措施又对今后的房价走势有什么样的影响？带着这些问题，我们财经频道昨天专访了清华大学中国与世界经济 研究中心主任李稻葵，来听听他的观点。

　　记者调查：银行收紧房贷优惠

　　中行宣布取消首套房贷实行7折的优惠利率，开始执行8.5折的优惠利率，那么其他银行会不会跟进呢？来看我们 财经频道记者的调查。

　　记者随后电话采访了一些商业银行，多数银行仍在执行7折优惠利率。中国工商银行客服电话：首套住房仍然可以基 础利率的70%。农业银行客服电话：我们还没有接到通知建设银行客服电话：具体的事情你要问给您做贷款的房贷部。

　　与此同时，招行、民生银行、中信银行、北京银行等股份制银行也,没有新的变化。仍按现有政策执行：即首付最低 是20%，最高利率优惠是7折。不过，多数银行执行7折优惠利率的同时，相应地收紧了贷款条件。中国建设银行朝阳支行 工作人员：首套购买普通住房，首付款40%，是7折利率。购买非普通的住房，就是8折，也是首付40%以上。

　　建行的客服人员表示，该行目前对京籍人士贷款购房的政策是：首套房利率最低是基准利率的0.7倍，如果是90 平方米以下的首套房，最低首付是20%，90平方米以上的最低要首付30%。如果是贷款购买二套房,家庭人均面积高于 26.65平方米的，最低首付要求是40%，利率是央行基准利率的1.1倍。