《小康》杂志社—新浪网联合报道 (记者范颖华)

　　在今年的两会上，接受《小康》杂志记者采访时，全国政协委员、河南省工商联副主席、河南省外商协会副会长、河南台兴房产有限公司董事长王超斌告诉记者，他今年提交了《遏制房价过快上涨，地方政府应当取消不合理收费》的提案。

　　作为已经连续第三年关注房价过快增长的问题。他指出，房价过快增长主要责任在地方政府。

　　王超斌说，各地政府在房地产开发过程中，除了土地出让金和双重配套费外，还要征收防雷检验费、防震检验费、人防费、文物勘探费等多项费用，涉及25个部门。除了地方政府征收的各类费用，房地产行业还要缴纳营业税、印花税、城建税等，累计约占房价的15%。

　　“原来的收费项目有52种，其中20%是不合理收费。”王超斌说，去年，他和其他委员联名提交提案后，河南的地方政府取消一些，但是，目前还有34项收费项目。“在这些收费项目中，其中不合理的收费项目占了20%。”王超斌说，仅人防费一项就占了3%至5%，这么多费用让开发商掏也不现实，所以最终都还要转嫁给房价。

　　王超斌说，地方政府应该取消不合理的收费，像人防费，如果建一座10层高的楼房，光人防费就合每平方米170 多元。如果地方政府能够取消不合理费用，至少可以减少20%的开发成本，以郑州的房价为例，可以降低四五百元的房价。

　　如果取消不合理收费，至少可以降低20%的开发成本，同时，他建议地方政府推出限价房。

　　还有一种方式，降低土地出让金，限制开发商的房价，推出限价房。另外，土地的拍卖权国家可以收回，本来土地是归国有，国家收回土地拍卖权也无可厚非。

　　他说，可以采取网上或通过媒体等进行公开拍卖，然后再通过一定的比例把土地出让金返还给地方。