国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时说，要促进房地产市场平稳健康发展。坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。并从“继续大规模实施保障性安居工程”等四方面采取措施。

　　最近几年房价虽说有过小幅度下跌，但总得趋势是上涨，去年部分城市涨势吓人，有的城市年初到年尾涨了近90%，有的城市平均房价过万，甚至1万大几，据国家统计局发布最新数据显示，2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点。房价过快上涨加重了公众的承受负担，直接影响了购房人的生活质量。

　　住房问题是老百姓最关心的现实利益问题，在日常生活中“住”是重中之重，此次“两会”政协委员和人大代表对房价问题提出了不少的提案和议案，据称占有“半壁江山”，怎么保持房地产市场的健康发展，遏制房价过快的上涨势头是政府的一大责任。

　　商品房也属商品的一种，按照价值应由市场调节，但其又是一种特殊的商品，因为土地资源有限，因为各个群体的收入不等，如果完全按照市场价，有部分人即使一辈子也买不起房，始终解决不了住房难题，因而，需要政府公共服务的支撑，需要政府适当的干预，建立一整套保障机制。

　　房价过高除了其它原因之外，供求不平衡也是原因之一，要让过快上涨的房价降下来，关键是要加大政府投入的保障性住房建设。一是要保障低收入人员能买得起，住得上，这就得加快廉租房和经济适用房建设，二是要解决中收入住房难的问题，处于高低收入之间的“夹心层”数量多，房需求量旺盛，解决了他们住房难的问题，解决了大头，因而还应多建设“公租房”、“限价房”。低收入人员和中收入人员住房问题有了保障，社会需求量相应就能减轻，房价就能趋向于稳定，过快上涨的矛盾也能得到缓和。

　　温总理作的政府工作报告对于遏制部分城市房价过快上涨，措词严厉，措施有力，保障性安居工程的资金投入为历年来之最，范围更为扩宽，可谓是治理高房价的一剂良药。体现了政府以民生为重，解决公众住房难的决心，可以预示，房地产市场将驶入健康轨道，住房难的问题将得到有力的缓解。来源:中国共产党新闻网