3月5号，住房和城乡建设部部长姜伟新接受采访时表示,房价必须合理,未来房价的走势必须稳定，“房价稳定不 行也得行”。就在大家还在回味这些话的时候，国土资源部一纸通知，直指土地市场。就在昨天晚上，国土部在网站公布了《 关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。比如，通知明确要 求各地土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%，成交后， 需在一个月内缴清成交额50%的首付款。在此之前，对于竞买保证金的缴纳额度，国土部并没有统一的规定，另外，通知也 明确提出，一旦开发商囤地或未如期竣工，将在一定时间内不得再拿地。而对已签合同却不缴纳出让价款的，必须收回土地。