记者：那么贵州省的财政预算收入大概是多少？

　　贵州省住房城乡建设厅 李光荣厅长：贵州省全省去年是500多亿，地方收入500多亿。有的我们地方县级财政，一年的收入，它都是吃转移支付(音)的，他自己的收入才是收入几千万块钱，吃饭都不够，都是中央转移支付，省里面转移支付给钱解决这个问题。而且转移之后有了钱下去，都是对口的，对口的钱。你说他这也要匹配、那也要匹配，他哪有那么多的钱？

　　记者：也会有另外一种质疑说，说地方政府它依靠土地财政，土地财政这块钱不能来补充我廉租房的建设吗？公共服务这本来就是政府职能 ，为什么要喊穷呢？

　　贵州省住房城乡建设厅 李光荣厅长：政策规定的是土地出让金的净收益的10%用来搞廉租房，公积金增值收益的，扣除管理费用的全部用于廉租房。好，由于贵州的交通闭塞，有的地方的土地并不是大家理想的，北京、上海的土地抛出来就可以卖，卖不掉，没人买。我曾经给一个乡长谈过，他当时跟我要三十万块钱， 他说厅长你来了，我这个城市没有路灯，我这个路全部是破破烂烂的，我上面那个有两栋房，老百姓上去的路都没有，消防通道都没有了，他说我求你了，你能不能支持我三十万块钱，我能把这个问题解决，老百姓的反应最大， 给老百姓一个交待。我当时是流泪了。

　　按照贵州省住房城乡建设厅当时的测算，租售比如果能够达到50%，那么全省资金可以回笼将近50亿元，各县市压力能够大为缓解， 廉租房建设能够顺利推进，而在一年多前推行时，登记购买的困难户超过了50%，那么现在，这个做法效果怎么样呢？记者来到了贵州省最先试行租售并举的安顺市调查。在东关二期廉租房小区，我们见到了潘雪蕾一家。

　　潘雪蕾：使用空间是38个平方。刚开始，和我小叔子住，中间拉个布帘隔起来。2,37 现在小叔的老婆要生产，在外面先租了一个地方。以后回来。我们一家三口住这边，我弟弟一家三口住这边，爷爷回来住小房间，吃饭，这些紧张点。

　　按照规定，所有的廉租房建筑面积不能超过50平米，一般情况下，就只能建成两居室，但是，像潘雪蕾家的情况，一家超过了七口人， 再考虑到孩子将来长大读书，这个家肯定是不够住。尽管这套房子的售价是每平米700元，比紧邻着的经济适用房便宜了500元，但是潘雪蕾最终选择了每月付50元的租金，而不是花3万多元购买。

　　龙里龙山镇的张春节也是出于同样的原因放弃了购买，他们一家五口人，使用的是租赁补贴200多元租住在一个70平米的两居室里。

　　张春节：廉租房能够改变居住环境，但是要根据实际情况，你不够住，50个平米，5个人不够住，还得再租，还得加大成本。

　　而这样的家庭人口构成，是贵州的普遍情况。

　　安顺市市民王芳：价格能够接受，开始想到要买，我一看太窄了，我儿子和媳妇都在外面租房子，你怎么安床，卧室只能安我们两老的床。假如是有六七十个平方我就买了。

　　贵州省住房城乡建设厅 李光荣厅长：因为我们省里面37%的少数民族，少数民族地区他们是允许生两胎，如果是两胎，再有一个是男孩一个是女孩，完了，住不下，因为50平方米就是做成两室一个小厅。如果是再有老人，根本没办法。50平米的面积对一个五口之家来说，没法住。

　　张祖芬老人在一年前购买了安顺市东关的廉租房，现在她和三个儿子和孙女就住在属于他们自己的小窝里，老人的几个儿子文化低，只能靠打零工生活，老人没敢想，自己在六十五岁时，竟然圆了住房梦，尽管她的眼睛已经看不清房产证上的名字， 她还是经常会把包了一层又一层的房产证取出来看，然后一层又一层地包回去。虽然有了个自己的小窝，可是看着渐渐长大的孙女，她还是很发愁 。

　　张祖芬：晚上回来，把沙发搬出来，睡客厅。客厅睡两人。小孙女合住在床上，她妈妈没地方住，离开了。

　　孙女佳佳现在已经读一年级，尽管只有七岁，这个和奶奶，叔叔们挤在一起的孩子已经感到了生活空间的压抑。

　　佳佳：最大愿望，有一间大房子。跟奶奶住太窄了，晚上睡觉，不能动，因为她的头昏，奶奶不许我动。

　　佳佳很喜欢画画，在佳佳的世界里，她拥有各种各样的房子。

　　佳佳：我最喜欢画房子，这是白兔房，这是草房，这是电梯房，因为我想要一间自己的房子，所以自己画，

　　李光荣厅长坦言，租售并举的政策在一些局部地区开展得不错，但是总体情况并不理想。以安顺市为例，已经申报获得立项的13个建设项目中，目前只有两个开工 。

　　记者： 进展顺利吗，到了一个什么样的程度？

　　李光荣：现在推行并不是很好，全省才卖了七千多套，不到一万套，以前登记愿意买的也不买了，不买了没有资金回笼，没有配套资金上去。资金回笼缓慢，影响了后续的建设速度。

　　记者：今年看来压力非常大，你有信心完成吗？

　　李光荣：我现在实事求是讲，我现在难度很大，我最近这半年时间，为这个事很郁闷，我的压力很大。今年我们申报的国家补助是160个项目，但是现在开工的只有24个。前一段时间我们检查以后认为，这个进度不太理想，--该段能否删除，因为国庆节前，160个项目已全部开工。

　　而李光荣厅长认为，自己现在最渴望的，就是有一个更加符合当地实际情况的政策支持。

　　李光荣：比如说现在国家给我们2009年项目是按一平方米400元补助，2010年项目是按一平方米500元补助，50平方米就两万块钱(或两万伍)，大家两万块钱(或两万伍)，你别按面积补助给我们，你按套补助，按套数补助，我每套就是两万块钱(或两万伍)。别规定每套必须是50平方米，好了我这个事就好办了，那估计人少的我估计住40的，一人户的，鳏寡孤独的，那估计就住20平方米的，这个面积就加在那个人口多的，可以做60的，可以做70的。那么我这个事就可以做的很好。

　　记者：不增加国家的补助资金？

　　李光荣：不增加，一分不增加

　　在这次采访快结束的时候，记者在困难户张春节的家里，看到了两只醒目的大红灯笼，虽然他们在外租住的这间住房又破又旧，但是，这两只红灯笼却让人心里暖暖的。

　　张春杰：商场不要了，就捡来挂在家里。

　　结束语：贵州省委、省政府高度重视城镇低收入家庭住房保障工作，今年2月、7月、9月连续召开了四次全省保障性住房建设工作会议，对廉租住房建设工作进行了部署和安排。

　　我省2009至2011年廉租住房保障规划目标是：到2011年基本解决人均住房建筑面积在15平方米以下的城镇低收入家庭28.2万户(包括乡镇和独立工矿区)，其中，实物配租22.6万户，租赁补贴5.6万户。

　　截至2010年9月底，全省通过实物配租、发放租赁补贴、租金核减等方式解决了11.44万户城镇低收入家庭住房困难。为早日实现居者有其屋，全省正在加快廉租住房的建设速度，国庆前，2010年获中央补助的160个廉租住房项目已全部开工，2007年至2009年廉租住房项目已有2.3万套竣工， 出售了9006套，目前，很多在建项目都已进入施工收尾阶段，年末竣工套数会大幅度增加，届时，能让更多的低收入住房困难家庭园了住房梦。

　　半小时观察

　　刚刚过去的九月份，全国保障房建设工作座谈会、公共租赁住房工作会议相继召开，推进保障性安居工程的脚步正在加快。保障性住房中的公租房、廉租房对于抑制房价，满足低收入人群的住房困难具有无法替代的作用，但是由于缺乏投资，单靠政府投资又捉襟见肘，因此各地建设力度、进度明显不如经适房、限价房等，要解决这种状况，恐怕除了政府要加大投入外，如何开动脑筋，通过模式、机制的创新解决资金来源是关键。