一个极具地产开发价值的区域，在其迎来市场尊重和价值爆发之前，必定要经过市场的长期积蓄和酝酿。在中山地产开发历史上，江北片区以及其中的中山奥园就是这一论断的最好注解。

　　2007年，坐拥极佳区位优势的江北新区，终于正式迈进了地产巨鳄争夺激烈的角斗场。当年，率先引起房地产巨头关注的，便是西区广丰园区约35万平方米的商住地，也即是如今中山奥园的前身。中山奥园成为该区域轰动一时的地王，奥园中山广场正式变身为中山首席健康生活城。

　　仅仅只用了几年的时间，中山奥园成为了江北新区复合地产倡导者、健康生活人居的绝对代言。当下，中山奥园大盘“城熟”时代已然来临，业主互动活动赢得更多好评，年末感恩行动更是深受市民的追捧。在为业主和市民创造更多人居价值的同时，中山奥园再一次续写传奇，星河之后，品质组团星辰崛起，将以更加完美的品质、绝佳景观、实用空间，为市民创造属于自己的幸福传奇。

　　复合地产品牌发起者一路领先

　　这是一次对于生活方式的思考，这是一次对于健康生活的向往。

　　2010年9月，一期“奥园大地”隆重上市，开盘百日劲销5亿，推出200余套别墅被抢购一空；二期洋房“奥园星河”于4月30日开盘，200余套单位两小时全部售罄；这一开盘热销的现象，引起了业内人士的瞩目。此后，由该项目所发起和提倡的健康生活方式深受中山人的热捧。

　　在国际人居流行概念中，CLD指的是一个大型城市中，那些由若干居住区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。

　　有人将中山奥园所处的江北新区称为中山城区未来的CLD，而纵观国内知名的CLD，无不与三产、健康、养生所享誉国内外。事实上，江北新区中先行项目奥园的热卖，在很大程度上已经印证了上述观点。奥园项目涵盖别墅、高层洋房、公寓、商铺等多种产品，旨在打造“中山首席健康生活城”，让业主在自家门口能够做运动，享受身边的健康。

　　业内人士均表示，健康地产和养生地产，需要该地产项目具有一定的自然条件和硬件配套条件，而无疑，中山奥园的地理位置和配套设施完全具备了这样的条件。自此，中山的健康地产时代已经开启了，随着越来越多的人开始讲究养生，今后将会有更多的养生地产出现。

　　奥园誓将“低碳健康”的品牌理念贯彻到项目的开发建设中，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米活水海岸，打造出堪称经典的中山首席健康生活城。其目的正是为了让多数人的追求成为少数人的拥有。

　　你可以想象，在万物复苏的早晨，伴随着第一缕阳光打进你的房间，你在清凉的空气中睁开双眼。你可以选择到楼下的保健园林做一套运动体操或是瑜伽，你也可以来到1500平方米活水海岸进行慢跑和深呼吸运动。你更是可以来到满园的植物旁边，闻一闻早晨花香的味道，你甚至可以在花香中嗅到阳光的味道。

　　大盘“城熟” 利好不断释放

　　针对目前中山主城区面积偏小、服务业辐射效应不强等问题，中山市此前将着力推进“东拓、西联、南整、北进、中优”战略，中心城区将扩容为六区四镇，占全市面积42%，优化主城区现代服务业空间布局。

　　而在交通方面，为了配合提升主城区的首位度，中山市日前提出今后要确立起主城区交通枢纽地位。一方面，要依托主城区的边界路网贯通形“一环”快速路，在外围区域的边界考虑建设“二环”快速路，逐步形成主城区“棋盘形”、环线外“放射型”的交通网路。

　　针对中山市提出的主城区扩容战略，以及与之配合的交通配套规划，不少业内人士都认为，对于中山奥园项目所处的江北新区而言，上述变革仅是开始，而远非结束。因为，除了日前提出的这些规划之外，江北新区的区位价值早已凸显了出来。

　　放眼中山，相比城区众多板块江北新区的优势也毫不逊色。它距北环路约500米、距广珠轻轨中山北站1.5公里，距市中心商圈仅10分钟车程，离中江高速港口出口只需6分钟左右。坐拥江北新区，可畅享城际轻轨、高速公路、城市快速环线等交通便利，更可拥揽CLD的繁华与尊贵。

　　当下，中山奥园正在开展年末感恩——左邻右里黄金积分计划。据中山奥园有关负责人介绍，中山奥园从一期开售至今，两年多来项目热销超过3000多套，2000多户业主即将入住。在中国奥园地产上市五周年之际，为答谢广大客户支持，奥园中山片区不惜成本开展“老带新、送黄金”活动，以此回馈业主。奥园业主可通过参加12月份组织的首届“奥园杯”家庭宝贝才艺大赛等系列活动获取业主积分，轻松获得岁末万元黄金奖励。

　　一位中山奥园的业主告诉笔者说，奥园提倡的养生概念真正得到了实现，今年奥园组织了各种各样的业主互动活动，得到了许多业主的深度参与。据了解，2012年，中山奥园业主活动主要有羽毛球比赛、相亲活动、儿童才艺大赛、摄影比赛、一元拍卖系列活动、健康讲座、国学讲座、购房抽奖等。

　　奥园星辰：大城洋房里的幸福国度

　　幸福是什么？幸福是否能被人们所触手可及？幸福是在这个城市中，找到自己的归属感？还是不裸婚，和相爱的人有一个温馨小窝？抑或是和父母在一起，让他们乐享天伦？或许是给孩子，一个快乐安稳的童年记忆？

　　86万㎡的旗舰大城，邦德幼儿园、奥园小学、商业中心、保健养生园林、商业会馆、蓝钻泳池……世界级配套阵容，严阵以待。奥园星辰，中山奥园2012最新组团已于6月登场……此时此地，奥园星辰开启市民幸福故事。

　　有家，幸福尽在不言中。继星河之后，中山奥园又一品质组团，奥园星辰，以完美品质、绝佳景观、实用空间，打造一个幸福之家。

　　保健养生园林，给家人健康环境。首创中山具保健养生功能的特色园林，檀香、小叶榕、香樟、山茶、桂花、凤凰木、皂荚树、木棉、枇杷等多种药用植物遍布园中，净化空气的同时，无形呵护你的身体。

　　无边际视野，双重景观犒赏。奥园星辰，位于中山奥园洋房组团的最中心位置，前观地中海风情别墅区美景，后享无遮挡辽阔视野，近赏中庭园林，美景飨宴，无可比拟。已经签约的邦德幼儿园、意向签约的华润万家，均在奥园星辰组团中，孩子的教育，购物，都为你考虑周全，顶级配套，轻松享受。

　　品质建筑，生态洋房。奥园星辰独立组团，采用科学布局，两面通透，实现通风采光最优化；引进世界先进的十项健康标准、20项低碳健康技术，打造中山最顶级的生态健康洋房。

　　此外，奥园星辰还将赠送极致空间，将成为刚需的首选。据了解，奥园星辰86㎡—126㎡的超实用刚需洋房，4.5m大开间客厅、7.7m阔绰阳台、270°全景飘窗，超大入户花园，观景双阳台，主人大套房设计，都是生活讲究的极致排场，最高将赠送40㎡的灵动空间，中山最实用的刚需洋房，将容纳一家人的幸福生活。项俊波

　　（原标题：中山奥园：幸福国度里的浓情社区）