人民网广州3月1日电 (记者冯芸清) 中国指数研究院今天发布《2013年2月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，这是自2012年6月以来连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点。另外，十大城市中，深圳广州涨幅居前两位。

　　数据表明：在100个统计城市中，2013年2月，住宅价格环比1月上涨的有74个城市，环比下跌的有26个城市。同比方面，2013年2月，百城住宅价格同比2012年2月上涨2.48%，连续第3个月上涨且涨幅扩大1.28个百分点。其中，有58个城市住宅价格同比上涨，比上月增加8个。

　　同时，根据中国指数研究院百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年2月十大城市住宅均价为16596元/平方米，环比上月上涨1.09%。具体来看，深圳、广州涨幅分别为2.55%、2.36%，居十大城市前两名。成都、上海、天津涨幅在1%-1.5%(含1.5%)之间，北京、武汉、南京涨幅在0.5%-1%之间，重庆(主城区)、杭州涨幅较小，分别为0.08%、0.04%。

　　报告分析认为，去年年底以来住建部政策明确支持合理的改善性需求，新增贷款增长显著，使得企业市场预期乐观，市场量价稳中有涨，但近期金华、昆山、东莞陆续调整公积金贷款政策，贷款额度减少或准入门槛提高，国务院常务会议“国五条”再次重申2013 年房地产调控不放松。在“两会”即将召开的重要时期，更多调控政策的细化和争论不断出现，加上2 月正逢春节假期，开发企业推盘量进入全年低点，新盘推广和价格调整处于低潮。在政策面有收紧趋势、供求出现季节性低点等多重因素的影响下，本月百城均价虽延续去年以来连续9 个月上涨的态势，但部分城市房价快速上涨势头初步被抑制，百城平均环比涨幅再次回到1%以下。

(原标题：全国百城住宅均价连涨9个月 深广涨幅居前两名)