分享
2017年04月24日20:58 中国青年报

分享

  中青在线宁波4月24日电(中国青年报·中青在线记者 李剑平)浙江省宁波市政府决定,4月24日对该市海曙区、江北区、鄞州区商品房以及二手房交易网签系统暂停,从4月25日8时起再恢复网签,以实施限购限贷的房地产市场调控政策。

  宁波市政府办公厅公布调整政策说,近期该市部分区域房地产市场出现过热、房价上涨偏快等问题,该市在机场路、鄞州大道、甬台温高速、北环路等所围区域内实施限购限贷政策。

  有关在校学生购房问题,宁波市房地产市场调控新政指出,宁波市户籍人员因求学,户籍迁出本地的,在求学期间购买限购区域住房,能提供因求学原因将户籍迁往外地的证明的,视同该市户籍居民。外地在宁波市范围内就读的学生,能够提供就学所在地户籍证明的,也视同该市户籍居民。

  按该市房地产市场调控新政策,宁波市户籍居民家庭,含部分家庭成员为该市户籍居民的家庭在海曙区、江北区、鄞州区域内拥有2套及以上住房的;非宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区域内拥有1套及以上住房的,或不能提供自购房之日起前2年内在该市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的,暂停在限购区域内购买新建商品住房和二手住房。

  在宁波市限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,在改善居住条件中再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房,最低首付款比例由30%调整为40%。在限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例由20%调整为30%。

  宁波市连续缴存住房公积金满2年的职工,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由100万元/户调整为80万元/户,其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度统一调整为60万元/户。

  据中国青年报·中青在线记者了解,在实施限购限贷政策的同时,宁波市政府决定增加住宅有效供应,2017年全市计划供应住宅用地1028公顷,比2016年供应量增长26%。该市政府要求,各地在2017年4月底前向社会公布年度本地住宅用地出让计划,当溢价率达到100%时自动转入竞配保障性住房。对房价上涨预期较大区域,各地应尽快增加住宅用地供应,加快土地投放速度,提高适建中小套型的住宅用地供应比例,优先保障性安居工程土地供应。督促房地产开发企业按照土地出让合同约定时间开工建设,加快在建项目建设进度,增加市场供应。

  宁波市政府决定,对未达到预售许可条件的房地产项目,一律不得发放商品房预售许可证。对取得预售许可的房屋,房地产开发企业必须在15个工作日内,一次性公开全部房源对外销售。禁止捂盘、惜售或一次性开盘后不同区域房源采取差别优惠等形式的变相捂盘惜售。未办理价格备案手续的,不得发放预售许可证,不予办理现房销售备案。新建商品住房实际销售价格高于备案价格的,由价格行政主管部门责令限期整改,整改期间暂停其网上签约。对违反明码标价和收费公示规定,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的,由价格行政主管部门依法予以严肃查处。

  宁波市下辖的镇海区、北仑区、奉化区和余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可按照“因情施策、分类调控”原则,结合当地实际,研究有关调控措施,报宁波市政府备案。

相关阅读

领导没大格局,团队定一塌糊涂

跟格局小的人打交道,就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。

特朗普上任两周签8条行政命令

号外号外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多强,买不了吃亏,买不了上当,是XX你就坚持60秒!

解读《西游记》官场文化

吴承恩的人生经历,决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。

村民为何自掏腰包改造小镇?

没有石油的生活,可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。

  • 五月天石头:回到舞台才终于眼耳同步
  • 女生作弊被抓后跳楼:为何要以死相抵?
  • 岳飞的工资比宰相秦桧还高吗?
  • 漫谈《诗经》里的植物“车前草”
  • 谢娜删除张杰引爆网友“狂想曲”!
  • 好爱情需要算计的,才能减少盲目性
  • 外高加索最牛的跳蚤市场什么样?(图)
  • 新浪首页 我要评论 分享文章 回到顶部
    0