样板房户型模型与规划报建不一致将被查处

南方日报讯 （记者/张峰）购房时看到样板房装修舒适，收楼时却发现空间拥挤，类似被购房者投诉“货不对板”的纠纷时有发生。出现这种现象，原因主要源于企业擅自改建违建，使得样板房、宣传户型图与实际规划报建图纸不相符造成误导。日前，大亚湾区房管局发布《关于进一步加强楼盘项目检查的通知》对此予以规范，要求房企对楼盘样板间、户型模型及户型宣传图存在与规划报建图纸不一致的问题及时整改，保障购房者合法权益。

4月初以来，大亚湾区明确将展开新一轮房地产专项整治行动，重点查处楼盘变相涨价、虚假宣传等违法违规行为，推进调控新政实施。在首阶段检查中，嘉霖骏禧等多个受查楼盘均出现宣传户型图、展示户型模型与规划报建图纸不一致、误导消费者的行为。

通知指出，在后续检查中，针对新申请办理商品房预售许可证的项目楼栋，将增加现场检查所申请预售项目楼栋的样板间、户型模型及户型宣传图等内容，对于出现不一致情况，该局将责令企业及时予以整改。对于已经取得商品房预售许可证的项目，通知要求企业认真自行进行核查。同时，该局在强化市场检查的同时接受市民的意见，对于楼盘因擅自改建违建导致购房人信访纠纷和投诉的，该局将视情况暂停项目业务办理并通报该区执法分局进行跟进查处。