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| 渝中大坪街道马家堡社区，改造后优美的环境成为老住户们休闲的好场所。 本报记者 李斌 摄 |
最近两年，渝中区大坪街道长江二路101号小区搬回了不少老业主，其中7户还重新装了房子。这个建于1980年代的小区，原先不少业主都担心房子租不出去呢。
环境好了 业主搬回来重装房子
101号小区位于马家堡社区，共有148户居民、7个单元，这里两成是老年业主，八成是租赁户，与大坪商圈直线距离仅200多米。
如今的小区内还挂有改造前的照片：与一般的老旧居民区相比这里有院子，然而活动场地也只是一块空地，羽毛球场坑坑洼洼，唯一能供居民们聊天休闲的风雨长廊和凉亭只有几根木头柱子，四周杂草丛生，顶盖不知去向。
近年来，这里先后进行了两次改造。
大坪街道相关负责人介绍，除了外墙、院落等更新外，街道去年翻新了小区路面，改造了羽毛球场，增设了便民休闲座椅，为居民们弄好了长廊和凉亭。
居民蒲茂福是该小区的志愿者，负责小区的安全工作，邻居们大事小事都爱找他帮忙。他说，近两年小区环境变好了，有越来越多的老业主搬回来住，还有7户重新装了房子。此外，还有老人不住儿子的别墅，收回曾经租出去的房子自己搬回来住。
业主自治 老小区也能留住人了
能留住人，功夫不只在表面，小区的排水、电力系统都进行了相应的改造升级。
与小区一墙之隔就是长江二路二巷，这个曾经满地垃圾、到处都是牛皮癣的巷子，也已焕然一新。
违法建设拆除了，消防、安全、休闲等设施设备完善了，虽位于商圈之侧，这里同样干净，还别有一番老城的韵味。
对于老百姓来说，居住环境提档升级，自己却没花一分钱。
101号小区，在第二轮升级改造中，为居民新增了休闲娱乐、纳凉等基础设施，共计花了近50万元，都由区级财政承担。为巩固成果，大坪街道组织居民开展老旧住宅区居民自治物业管理，每户每月只缴纳10元，所收费用用于小区维护开支。
通过居民自治提高了居民的主人翁意识，增强了居民的责任感和归属感。
本报记者 陈翔
责任编辑：张建利
