中民筑友（佛山）绿色建筑科技园效果图。资料图片十二个创新产业项目、总投资超318亿元的项目将在佛山南海举行集中签约仪式。6月8日，“凝聚新动能 布局新经济”佛山市南海区招商引资推介系列活动启动仪式将在佛山南海里水镇举行。
当天，包括南海（里水）绿色建筑科技产业园、南海制造业全国隐形冠军联盟等项目将会举行启动仪式，中民筑友佛山项目将正式动工。
与此同时，十二个创新产业项目也将举行签约仪式。其中包括总投资168亿元的复星集团南海云谷项目、南海区政府与阿里云战略合作项目、投资金额45亿元的翔海LCM液晶面板制造项目、总投资30亿元的天安科技产业城项目、总投资20亿元的中国金属新材料智造中心项目等。
下半年投产
预计年产值达20亿元
在佛山一环北延线官和路出口，中民筑友佛山项目的地块已经完成了前期的土地整理。“项目去年10月份摘地以来，得益于佛山良好的投资环境，各项工作顺利开展，预计2017年下半年可顺利投产。”中民筑友科技（佛山）有限公司总经理段旭说。
中民筑友佛山项目由中民筑友科技（佛山）有限公司投资建设，计划总投资20亿元，包括建造大型PC构件厂、别墅生产线、综合管廊工厂及产业链上其他部品部件工厂；其中首期占地123亩，计划投资5亿元，建成达产后PC构件年产能将达100万㎡，预计年产值达20亿元。
这与当前国家和省大力推广的政策相一致。4月26日，《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《实施意见》）正式印发，要求将珠三角城市群列为重点推进区，2020年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上。有专家据此估算，未来3年，广东的建筑业在装配式建筑方面有望迎来一个2000亿元以上的市场蛋糕。
“以后建房子将会像‘搭积木’似的，工人把在工厂已经生产好的梁、柱子、墙板和楼梯等运送至现场，快速拼装、建造房子。”段旭说，目前中民筑友已经与万科、碧桂园、越秀、时代地产、阳光城、广电地产等众多知名企业积极接洽，致力于将中民筑友佛山项目打造成辐射广佛、华南乃至东盟十国的装配式建筑产业基地。
以中民筑友佛山项目为龙头，位于南海里水镇的广东新材料产业示范基地核心区也将启动建设南海（里水）绿色建筑科技产业园，而这也是佛山首个装配式建筑产业示范项目。
新材料在引领企业变革和产业转型升级中发挥巨大的推进作用，近年来，里水以广东新材料产业示范基地为核心，通过实施“龙头项目+总部载体+特色园区”的发展模式，不断加大新材料企业的引进和产业的集聚。2016年里水有新材料龙头企业23家，值得一提的是，新材料行业是镇内最多上市挂牌企业的行业，中研非晶、华特气体、凯林科技都已挂牌新三板。
推动里水的产业结构调整和转型升级
在中民筑友佛山项目启动建设的同时，当天多个创新产业项目也将举行签约仪式。其中，包括总投资168亿元的复星集团南海云谷项目、投资金额45亿元的翔海LCM液晶面板制造项目、总投资30亿元的天安科技产业城项目、总投资20亿元的中国金属新材料智造中心项目等。
梳理可以发现，这些项目不少都是属于南海里水鼓励发展的医药、新材料、智能装备、智能家居、汽车及零配件行业，同时也有里水重点发展的战略性新兴产业如电子、装配式建筑等。
作为传统的工业大镇，南海里水镇现有工业企业5277家，规模以上企业416家，2016年全镇工业总产值908.06亿元，其中智能电器、食品药品、新材料、装备制造、汽车及汽车配件等五大产业产值占全镇的54%。
“这次签约进驻的项目，大多数都是处在产业链关键环节上的龙头项目，这些项目建成投产后将相应起到‘建链、补链、强链’的作用。”南海区里水镇总工会主席杜柏盛说，这些项目对拓展和完善南海里水产业链条具有较大引领和示范作用，必将有力推动里水的产业结构调整和转型升级。比如，广东汇泰龙智能家居制造总部项目重点打造华南地区最大的智能云锁研发、展示及生产制造中心。该项目属传统产业转型升级优势项目，同时也是里水优势的智能家居项目。
汽配项目同样呈现扎堆现象。其中蕾特国际汽配智造基地项目则重点建设汽车发动机冷却模块及其零部件智能、自动化生产基地、高强度合金成型技术研发中心等，项目建成达产后将实现年产值超15亿元。
在项目引入方式上，既有一批“外引”龙头项目，也有一批“内培”增资扩产龙头项目。其中，如翔海LCM液晶面板制造项目、中国金属新材料智造中心项目、佛山建装建筑产业示范基地项目等，属于在外面“搬大树”回来。通过瞄准重点龙头项目定向招商，进一步加强支柱产业补链、强链和新兴产业建链以及高端现代服务业的培育力度，加速产业集聚，打造广佛产业高地。
而像蕾特国际汽配智造基地、佛山德展汽配智造基地、珠三角大型覆膜铝及制罐装备制造项目、广东汇泰龙智能家居制造基地等，都是扎根里水的企业通过增资扩产实现做强做大的企业。
与广州无缝对接受项目“青睐”
在这些大项目集中签约的背后，是南海里水招商引资取得了“开门红”。数据统计显示，今年1-5月，南海里水镇正式落户项目17个，计划总投资60.3亿元，比去年同期增长38%。另外，在产业项目储备方面也取得较大突破，其中超亿元在谈项目15个，计划总投资170亿元，含超10亿元项目7个。
这些超10亿元的“小巨人”项目缘何“青睐”里水？与广州无缝对接无疑是一个重要因素。“这里邻近广州，周边交通网络发达、广州绕城高速、华南快速干线等都近在咫尺，一个半小时以内的物流半径可以覆盖大部分目标客户。”佛山市南海德展集团有限公司汽配事业部总经理林汉卿说。
近年来，地处广佛交界的里水镇成为众多企业和项目眼中的“香饽饽”，整个里水可谓是水陆空交通网络发达，到广州中心区、佛山中心区、白云国际机场以及广州南站等都在半小时车程内，广州地铁6号线更是直接通到里水“东大门”，区位交通得天独厚。
同时，辖区内有扎实的产业配套优势。近年来，里水大力实施“一产转型，二产提升，三产优化”发展思路，坚持三大产业均衡发展，其中重点扶持实体经济，实施“12345”产业发展战略，不断提升里水的产业配套优势，里水现有工业企业涉及到智能家电、食品药品、新材料、智能家居、汽车及零配件等行业，产业配套优势非常突出。
“这里产业链配套完善，获取原材料非常便利，比如主题式装备建筑，园区附近供应非常充足，其他的建筑配套，如门窗、灯饰、砂石原料供应（钢筋、混凝土、砂石）等都能就近获取。”段旭说。
佛山定中机械副总经理钟耀华也认为，在里水无论是各种小的金属配件，还是大宗如铜材、钢材都能便利获取，气体等辅助原料很多都是佛山或者里水本地的。
接下来，里水镇将瞄准重点龙头项目定向招商，进一步加强支柱产业补链、强链和新兴产业建链以及高端现代服务业的培育力度，加速产业集聚，打造广佛产业高地。
撰文：李慧君 陈淑仪
责任编辑：邹少欢
