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业主停在小区车库的宝马车被掉落的排气管道砸坏
6月9日早晨,家住翠堤春晓小区的徐先生刚起床,就接到小区车库管理员的电话。“停在车库,也能被砸?”徐先生赶忙去车库查看。徐先生的宝马X5所停位置上方,正好是车库的排气管道,由于固定装置年久锈蚀,导致排气管道掉落,正好砸在徐先生车上,车前盖被砸坏。
“天降横祸”让徐先生十分郁闷,徐先生的宝马X5去年2月份买的,花了90多万元,主要是谈生意用,平时百般呵护,日常通行舍不得开出去。原来想停在车库肯定安全,没想到会“中招”。
小区物业是重庆新天域物业服务有限公司,徐先生称,该物业公司负责人唐经理开始表示是物业的责任,带着徐先生去4S店定损,大概要两万元,唐经理在“事故车估价单”上签了字。唐经理让徐先生先垫付修车款,说很快将款项打给徐先生。几天过去了,徐先生迟迟没等到赔付款,再次找物业询问,当初承诺赔款的唐经理却换了个说法。
唐经理称,此事虽然物业有责任,但掉落的排气管道是开发商留下的设施,要赔付,应当是开发商和物业共同承担。由于开发商表示不赔付,物业方也无法赔偿徐先生。这样的说法让徐先生大为光火,“物业费、停车费是交给物业的,事情出在物业管辖的车库,怎么赔偿时要找开发商了呢?”
随后,记者找到了唐经理。他说:“现在开发商(重庆通泰城市建设开发有限公司)表示完全不赔,物业方不能独自承担赔偿,所以此事一直未解决。”
对此,重庆华之岳律师事务所田华岳律师称,小区物业收取了业主的停车费和物业费,就有义务维护停车场内的设施和保护业主车辆不受损。如果物业方拒绝赔付,可以走法律程序。
责任编辑:邹少欢